小区简介

万和金色华庭小区是由湘潭市万和置业有限公司开发建设的高品质楼盘。项目位于岳塘区岳塘街道岚霞路，由6栋15、18层框剪结构和1栋6层砖混结构组成，规划用地面积29375.63㎡，地上总建筑面积91239.68㎡，地下总建筑面积18367.10㎡。

万和金色华庭开发商是湘潭市万和置业有限公司，潭州建筑公司为项目建筑单位，所有的建筑以及园林景观的设计都是上海中房建筑设计，户型设计非常大气、方正、宽敞、通透。小区景观分四个绿化组团围一个中心组团，通透的景观空间，流畅的道路系统，宽阔的中心广场，使每一位住户拥有景观，以缤纷的色彩传递四季的变化。公司秉承“精工细铸，打造尊品”的建筑理念，用以一流的建筑水平，将项目打造成为湘潭市最宜居的城市中心生活小区，万和金色华庭物业选用湘银物业，湘银物业是一级资质的物业管理公司，在湘潭的口碑也非常好，致力于为业主提供24小时贴心服务。

基本信息

地段交通【★★★】

公交

3、15、19、23、107、106、108、118路到达建设路口下步行至莲城商业街。

莲城步行街北[公交站]（117,31）

建设路口(连城步行街北)[公交站]（102）

建设路口[公交站]（10,15,19,23,106,108,118,126,高新1,3,高新2,11等13条线路）

河东大道口[公交站]（102）

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：湘钢第三幼儿园，晨光幼儿园、爱贝斯幼儿园、喜洋洋幼儿园(霞光西路)

中小学：岳塘区建设路学校、慈光实验小学、湘钢一校、湘钢二校

大学：湖南理工职业技术学院、湖南电气职业技术学院

商场：步步高(步行街店)、湘潭中心UMALL、金湘潭商业广场、天虹商场（湘潭店）、时尚魔方

医院：湘潭市中心医院(南院区)、湘潭市第一人民医院、湘潭市中医医院、岳塘区中西医结合医院

银行：中国银行(湘潭分行)、中国银行(湘潭市湖湘路支行)、华融湘江银行(湘潭芙蓉支行)、
中国建设银行(岳塘支行)

其他：菊花塘公园、岳塘公园、横店电影城(步步高店)

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：318个

房源推荐

房源编号：HS20060200307 

户型：4室2厅2卫

楼层：低楼层

面积：约156平米

售价：128万

朝向：南北

建筑年代：2013年

房源图

点评

1. 户型周正，设计合理，南北通透

2. 产权证在手，无抵押，产权清晰

3. 周边配置成熟完善，交通便利

4. 小区内配套设施齐全，环境舒适

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二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月金色华庭的二手房均价是8166.67元/㎡。

总结评价

优势:

1.户型周正，南北通透，环境优美，配置齐全。

2.文化商业休闲兼具备，交通方便，生活便利。

3.地段好，有升值潜力，舒适宜居，适合投资。

不足：

价格相比周边小区要高很多；

周边配套有待升级。

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