新城雅园是由湘潭市新城置业发展有限公司鼎力开发的一个配套设施完善,具有全方位物业管理的温馨生活小区。
随着九华这个国家级经济技术开发区的高速发展,九华湖德文化公园景观设计方案选定和确定九华沿江风光带文化长廊的设计方案,使得九华大道和滨湖路附近成为生活居家最理想之地。周边物业逐年升值,因此倍受湘潭市民关注。然而新城雅园正处在九华大道南路和滨湖路中间,地理位置非常之优越。
项目东面紧邻湖南最大的湿地公园九华湖德文化公园,以“ 生态安全、自然优先、美德传承、环境友好” 为核心理念。用“仁义礼智信,忠孝廉耻勇”的传统文化概念,打造十个突显“德文化”的主题景点。1000亩超大规模,600亩碧静水面,凸显碧水蓝天之美。另外九华沿江风光带的修建更是把这美景点缀的淋漓尽致。项目北上直达长沙、西连接河西老城中心、东北连接上瑞高速、西北直达潭邵高速、沪昆高铁总站。途径29路公交车和九华1路环线公交车。
项目由4栋高层电梯房组成,1号栋和2号栋分别有两个单元,3号栋独立一个单元。总建筑面积约10万平方米。小区以健康的人文产品为设计理念,聘请专业的园林景观公司设计;绿化率高达33%,远远超出了同类小区的绿化标准。小区设有大型绿化景观广场。配备假山、喷泉、小孩游乐场、珍贵植被。彰显社区的豪门之气。
基本信息
地段交通【★★★】
公交
乘坐29路公交车或九华1路环线公交车到合山社区下车。
广绘轴承[公交站](29,101,湘潭综保区河东专线)
合山社区[公交站](29,101,湘潭综保区河东专线)
富瑶天下[公交站](29,101)
鼎盛石油[公交站](29,101)
内部环境【★★★★】
周边配置【★★★★】
幼儿园:合山幼儿园、蓝淼淼幼儿园、爱贝斯幼儿园、九华第二公办幼儿园
中小学:九华和平小学、吉利学校、雅礼中学
大学:湖南科技大学
商场:步步高超市(湘潭九华店)、蔚然锦和连锁超市(正东佳源店)、步步高(科大店)、欣益家购物广场
医院:湘潭湘华医院
银行:中国建设银行(九华支行)、长沙银行(湘潭九华支行)、中国工商银行(九华支行)、中信银行(湘潭九华支行)
其他:红旗社区公园、大新私人影院、银都国际影城(新杉世纪广场店)
基本设施 【★★★★】
供水:生活饮用供水
供电:民用电
燃气:管道天然气入户
停车位:1:1
房源推荐
房源编号:HS17122700534
户型:4室2厅2卫
楼层:中楼层
面积:约143.78平米
售价:60万
朝向:南
建筑年代:2010年
房源图
点评
1. 户型周正,设计合理,南北通透
2. 产权证在手,无抵押,产权清晰
3. 周边配置成熟完善,交通便利
4. 小区内配套设施齐全,环境舒适
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二手房均价
总结评价
优势:
1.户型周正,南北通透,环境优美,配置齐全。
2.文化商业休闲兼具备,交通方便,生活便利。
3.地理位置优越,性价比高,升值潜力大。
不足:
周边配套有待升级。
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