小区简介

百合御都位于湘潭市九华国家级经济示范区，东临乐塘路，西接富洲路、南接湘潭长途车站，北至奥迪路，地理位置优越，交通便捷。

百合御都总用地面积103083㎡，规划建筑面积39.8万㎡，分两期开发，整个小区由15栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋综合体建筑组成。

百合御都地处湘潭九华经济开发区，湘潭大学、湖南科技大学、九华管委会、长途汽车站、红星美凯龙、步步高等城市引擎近在咫尺，周边生活配套一应俱全;还有多条公交线路方便出行，项目处在五分钟生活圈，尽享生活便利，让懂得生活的您更加悠闲自如。

百合御都，筑就品质大宅之风范。小区道路网络清晰明确，格局科学，交通效率高;同时也形成了丰富流畅、富有动感的小区空间序列。高层住宅之间围合形成组团，各组团环绕中心花园布置，构筑小区空间层次，形成极好的建筑轮廓线，有利于构建城市主干道，富洲路的城市景观，也丰富了城市天际线。

作为城区高端创新住宅的代表。百合御都注重对建筑设计的立体感，对都市空间格局的营造。百合御都户型设计充分尊重居者的私密性。入户私家花园的设计，犹如室内天然氧吧，阳光、花草，加上一杯淡香的清茶，从此家不再是单调的空间，可以亲近自然，拥抱自然，让生活的情趣此生彼起。华丽的港式飘窗设计，亲近自然，无限风光尽收眼底。超大地下停车场，充分满足小区停车的需求。主题会所，尊贵独享，尽显财智巨人的上层视界。百合御都采用全覆盖地下停车场及直达电梯，仅此一方面，就可以体现百合御都卓尔不凡的建筑品质，而这些都比普通的项目建筑成本投入要大的多。

百合御都采用了高端的外墙保温技术，外墙保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外墙保温包在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命;有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间;同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度;这也是晟嘉达地产全心为客户打造品质优居的决心。

百合御都还采用了中空双层隔热玻璃，不仅能最大效果的发挥节能，而且可获得更好的声控、光控、隔热等效果，并能防止因辐射热引起的不舒适感和减轻夕照阳光引起的目眩。

家庭防盗，电视监控，全面了解状况，随时与社区巡逻保全人员保持联系;门禁系统，电子巡更，二十四小时防止宵小乘机得逞。更有社区保安全天侯待命，应付意外有保证。呵心的守护在一点一滴之间，累积您的尊贵与荣耀。晟嘉达地产致力把百合御都打造成湘潭品质楼盘的标杆项目。

基本信息

地段交通【★★★】

公交

28、29、126、127路，九华2路公交车在“百合御都”站下车。
百合御都[公交站]（28,126,29,101,九华3,九华5），翰林居[公交站]（28,29,101,126,九华3,九华5），红旗社区[公交站]（29,126,101,湘潭综保区河西专线,九华3,九华5等6条线路）

周边配置【★★★★】

幼儿园：瑞恩国际幼儿园、红旗好贝贝幼儿园、金花世纪幼儿园、爱贝斯幼儿园

中小学：九华吉利学校、和平小学(科大校区)、九华和平小学、湖南广益实验中学(湘潭九华校区)

大学：湖湘潭大学、湖南科技大学

商场：步步高(湘潭九华店)、乐尔乐特价批发超市、世纪华联超市

医院：湘潭湘华医院

银行：湘潭农商银行(九华支行)、交通银行(湘潭九华支行)、华融湘江银行(湘潭九华支行)、
中国建设银行(九华支行)

其他：红旗社区公园、九华文化公园

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：2393个

房源推荐

房源编号：HS19052500558

户型：3室2厅1卫

楼层：低楼层

面积：约98平米

售价：64.8万

朝向：南北

建筑年代：2013年

房源图

点评

1. 户型周正，设计合理，南北通透

2. 产权证在手，无抵押，产权清晰

3. 周边配置成熟完善，交通便利

4. 小区内配套设施齐全，环境舒适

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二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月百合御都的二手房均价是5251.91元/㎡。

总结评价

优势:

1.户型周正，南北通透，环境优美，配置齐全。

2.文化商业休闲兼具备，交通方便，生活便利。

3.地理位置好，性价比高，升值潜力大。

不足：

周边配套有待加强。

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