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租房前知道这四点 轻松租到舒适好房

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-25 14:30     分享

  2019年已经进入了一个月倒计时,湘潭的房屋租赁市场也进入了淡季,想要租到性价高的房子的小伙伴一定要抓住这个时间段,也许能帮自己省下一笔不小的开支哦,今天湘潭租房频道小编要告诉大家的是,想要租到舒适好房,租房前这四点一定要了解。

  一.在租房之前,一定要适当的了解一下租房所在小区的具体位置和租住以及租金方面的大体情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,房子常见的有公交设施是什么。分析一下自己的实际状况,到底是位置重要还是价格重要,如果找不到能够让自己比较满意的房子,租房者也可退一步选择一些交通比较方面而地理位置比较偏僻的房子进行租住。


  二.在租房前去看房时,房主一般都会提供一些家具及家用电器,这些虽是房屋的附属品,但也同样要注意。住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于二十四米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于二十米。


  三.租房前一定要看居住区内配套公建是否方便合理,因为居住区内配套公建是衡量居住区质量的重要标准之一。菜市场、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径好不要超过一百五十米。


  四.在自己比较陌生的环境里找房子,好通过中介机构。因为中介机构可以提供完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是需要注意的是,一般中介费是月租费百分之三十五来收取的,找中介的好处在于一步到位,相对比较专业,不要找小中介,黑的很多,有些还会要求你付看房费什么的,这个是违法的,去名气大点的中介。


  找房屋出租指南六:租赁合同需谨慎


  签房屋租赁合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内所有物品,以免日后产生纠纷。还要对房租的金额、支付形式、租赁时间等相关信息进行明确标注。而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。



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