社会发展越来越快，人们对于房子的要求也越来越高，需求越来越多，各种不同类型的房屋让人分不清楚。我们总会听到人说这是什么，那是什么住宅，有时候就会把自己给弄迷糊了。其实，房屋分类是从好几个方面来区分的，那么，房屋的类型有哪些呢？不同类型房屋的产权关系是什么？
房屋的类型有哪几种
按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
1、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
2、按房屋户型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。
3、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。
不同类型的房屋的产权关系
1、公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。
2、商品房：可自由买卖，产权十分明晰(不会有国家、集体的影子)的最正常的房。有《土地使用证》，有《房产证》。
3、经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》。
4、限价房：可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易。供应对象为中低等收入家庭。
5、廉租房：租给困难家庭的房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《房产证》。
以上就是关于房屋的类型有哪些以及不同类型房屋的产权关系的全部内容了。房屋从建筑形式，房屋户型以及政策属性可以分为三大类，然后三大类之中又可以下分为很多小类。对房屋类型进行的细致划分主要是为了清楚每种房屋的最突出的特点。了解更多房产知识，欢迎持续关注湘潭房产网。
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