湘潭
资讯 > 百科 > 购房流程 > 买新房 > 贷款买房小知识:贷款买房的注意事项有哪些?

贷款买房小知识:贷款买房的注意事项有哪些?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-12 16:28     分享

  随着房价的不断飙升,贷款买房已经成为房地产市场的主流付款方式,但是不知道大家对贷款买房知多少呢?今天湘潭房产网小编总结了几点贷款买房的建议和贷款买房的注意事项分享费大家,希望对大家有所帮助。

  贷款买房几点建议


  1、首选公积金贷款。


  公积金贷款比商业贷款利率低很多,购房者能省不少利息,而且公积金贷款对楼盘没有要求,一般的楼盘都支持公积金贷款买房,而商业贷款对有些楼盘有限制,相对高档的楼盘会比较欢迎商业贷款。


  2、对贷款额度、贷款期限有明确规划。


  贷款时间太短,家庭经济压力大;贷款时间过长,银行索要的利息就越高,购房者应该在自己经济可以承受的条件下,尽量合理选择贷款期限。


  3、申请贷款时提供真实可靠的贷款资料。


  申请贷款时“弄虚作假”有很大风险,一旦被银行发现,不但此次贷款泡汤,而且还会进入银行黑名单,会以后的贷款、办理信用卡会难上加难。


  4、贷款不满一年不要提前还款。


  不满一年提前还款会被银行收取违约金,不但达不到省钱的目的,反而会更浪费资金。


  贷款买房注意事项:


  1、征信管理部门查询本人的信用报告,确认个人贷款资格


  如果一个人有过不良的信用记录,如逾期不归还信用卡欠款等,且不良记录超过银行相关规定的话,不管其他条件如何,都无法获得贷款。


  2、贷款成功后,不要遗失借款合同和借据


  申请按揭贷款,银行与购房者签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。购房者要知道,贷款期限长可达30年,作为借款人,妥善保管好合同和借据是有必要的。


  3、准确、及时的向银行提供个人地址情况


  贷款发放知识贷款的开始,购房者必须与银行保持联系。银行会为借款人提供的贷后服务,如果借款人(购房者)搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时准确地告知贷款银行。如果没有及时告知银行的联系地址、联系方式,收不到贷款银行的有关通知,还可能会造成一些不必要的麻烦。


  4、贷款还清后要撤销抵押


  对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易办理抵押撤消手续。如果购房者忘了这一步,是没法得到房屋的完整产权的。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

买房小知识:和职业顾问沟通有哪些技巧

  大家都知道,在买房时我们接触最多的就是置业顾问,所以想要买到优质好房子,想要成为一个合格的购房者,学会和置业顾问打交道的技巧你一定要知道。那么和置业顾问交流需要掌握哪些技巧呢?湘潭房产网小编下面给大家具体说一下。  1、掌握主动权  刚来的售楼部的购房者肯定会受到置业顾问的热情接待,他们会尽可能

买房投资有哪些注意事项

  现在很多的人手里相对宽裕的时候会考虑投资一些项目,而房子就是其中一种不错的选择,但是不得不说对于买来投资的房子我们一定要慎之又慎,那么具体买房投资有哪些注意事项呢,跟湘潭二手房小编一起来看下。  一、房屋周转率  所谓周转率,指在一定时间内市场中房产转手买卖的频率,是反映房产流通性强弱的指标之一

买房攻略:首次买房有哪些注意事项

  对于首次购房的小伙伴,如何才能购买到自己满意的屋子是一件非常重要的事,但是在此之前我们要先了解一下购房需要哪些具体步骤和手续。很多首次购房的人来说,都是没有房产交易经验的,所以十分容易受骗。那么首次买房要注意哪些问题呢?下面就让湘潭房产网小编带着大家来具体的了解一下相关内容吧。  一、首次买房之

二手房贷款买房有哪些流程需要走?

  贷款买房在现在的房产交易市场中非常常见,不仅仅是买新房,买二手房也是如此。不过二手房贷款也不是随随便便就贷得到的,该走的流程一步也不能少。那么,二手房贷款到底有哪些流程呢?  1、看房子以及签订购房合同  在购房者购买二手房的时候,首先需要做的的事情肯定就是去看房选房,当购房者有看中了让自己满意

组合贷款的按揭年限一定要一样吗?组合贷款注意事项有哪些?

  说到组合贷款大家一定也都不陌生生了,是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,借款人可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。那么问题来了,组合贷款的按揭年限一定要一样吗?组合贷款的注意事项有哪些?我们一起来看下。  组合贷款的按揭年限一定要一样吗?答案是肯

公积金贷款买房不可不知的五个注意事项

  公积金贷款买房作为现在房地产市场一种主流置业方式,想必大家已经不陌生了,今天湘潭房产网小编要跟大家说的就是关于公积金贷款买房五个不可忽视的问题,一起来看下。  一、二套房问题  公积金贷款对二套房都不是很友好,如果想用公积金买二套房的要注意了,需要将首套房还清,很多城市公积金额度是固定的,不管几

买房小知识:关于新房保修期

  可能有一些购房者不知道,新房买回来也是有房屋保修期的,再房屋的保修期内,如果房屋一些地方出现问题,可以不用自己去解决,让开发商来帮我们解决。那下面,小编就来说说关于房屋保修期的一些小知识。  一、什么是房屋保修期?  房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限。  

买房知识:买房选哪些楼层比较好

  买房选择哪些楼层比较好?针对这个问题湘潭房产网小编给大家整理了不同层高的楼房最受欢迎的楼层,一起来看下.  买房怎么选楼层?  其实每栋楼都有它的最佳楼层,但有两点需要特别关注:  一.这些最佳楼层一般都是中高层,但其实中高层对电梯的依赖性大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不

买房有什么省钱的小技巧?

  在房价如此高昂的今天,一套房子动辄上百万,在一些一线城市更是要数百万,有很大一部分人买房都要倾尽积蓄。面对如此高昂的价格,如果能省下一些地方的钱,那也是一笔不小的数目。那么,今天我们就来看看,买房子有哪些省钱的小技巧。  1、促销时买房  总而言之,买房子要讲究时机,购房者可以多关注节假日等时机

第一次买房的贷款流程及贷款条件

  虽然贷款买房需要支付银行巨额利息,但并不妨碍贷款买房的人越来越多,毕竟现在的房价不是一个普通人甚至一个普通家庭能承受的。今天我们就来科普一下第一次买房的贷款流程。  第一次买房的贷款流程  1、一般购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口