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湘潭二手房交易流程 湘潭二手房过户资料

买二手房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-10 14:13     分享

  二手房买卖过程中最重要也最耗精力的应该就是二手房过户了,因为大多数二手房交易者都对房地产交易知识和相关部门的办事程序不了解,所以经常跑好多趟都解决不了的大有人在。如果现在你也准备踏足二手房交易市场,下面的流程一定要看。


  二手房转移登记流程:


  无按揭二手房交易流程:1、买卖双方网上签订二手房买卖合同 2、买方存入合同中规定的全额监管资金 3、申请房屋所有权转移登记 4、买方领取房屋所有权证 5、买房存入的全额监管资金划转至卖方账户


  按揭二手房交易服务流程:1、买卖双方与银行及担保公司确定该房屋的按揭事项 2、买卖双方网上签订二手房买卖合同 3、买方存入合同中规定的全额首付款 4、申请房屋所有权转移登记(委托担保公司办理) 5、买方申请办理抵押权登记(委托担保公司办理) 6、全额首付款资金划转至卖方账户


  湘潭二手房过户需要准备资料:1、 交易双方买卖合同; 2、 房屋所有权证原件; 3、 买卖双方身份证复印件(验原件); 4、 如交易双方有共有人,需提供共有人关系证明(户口本、结婚证)及共有人身份证验原件收复印件; 5、 购房人非湘潭市户口需提供流动人口婚育证明(验原件收复印件); 6、 购房人无民事行为能力或限制民事行为能力的人,须提供本人身份证明和监护人身份证复印件(验原件)及监护关系证明原件(父母子女、配偶关系证明)监护公证书或司法文书;



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