中地凯旋城：交通便利，配套齐全!

　　【小区简介】

　　中地凯旋城由实力央企——中地集团旗下的湘潭中地房地产开发有限公司投资开发，位于湘潭市河东新城核心——河东大道与宝塔路交汇处西南角。总建筑面积25万㎡，绿地率37.69%，容积率2.54，由十六栋11层和十栋18层的电梯房组成。独创36000㎡法式皇家园林景观，凡尔赛广场和香水广场南北呼应，胜利女神广尝皇冠水景广尝水世界广场点缀其间、错落有致。埃菲尔园、凡尔赛园、塞纳园、雨果园四大组团，以东方美学为根本，糅合法国建筑经典，勾勒出城市上流的专属版图，为精英业主打造法兰西风情生活。

　　【基本信息】

　　区 县:岳塘区

　　所属商圈;河东大道商圈

　　占地面积:96481.5平方米

　　建筑面积:245447平方米

　　建筑类别:小高层、板楼

　　总 户 数:1910

　　物 业 费:1.5元/平方米·月

　　绿 化 率:37.69%

　　容 积 率:2.52

　　开 发 商:湘潭中地房地产开发有限公司

　　物业公司:湘潭中弘

　　地址:湘潭市岳塘区河东大道20号

　　【地段】

　　【交通】

　　公交车：5、22、25、105、115、102经过，在宝塔路口下车即到。

　　公交：宝塔路口[公交站](102)，卫生局[公交站](126)，交警支队(盘龙山庄)[公交站](102)

　　【小区配套】

　　供水、供电、供天然气。

　　小区内部配套快递柜、超市。

　　【房源推荐】

　　房源编号：HS16072000590

　　售价：120万

　　户型：3室2厅2卫

　　楼层：中楼层(共13层)

　　面积：约143平米

　　装修：已装修

　　区 域：岳塘区宝塔路口

　　朝 向:南北

　　建筑年代:2010年

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　　【房源图】

　　图一

　　图二

　　【点评】

　　1. 卫生间独立卫生间，干净健康。

　　2.阳台光线充足，视线好。

　　3.南北通透，清风舒朗的家居享受激发主人无限生活灵感。生活艺术家不仅要求外表奢华精致，温馨舒适，更在看不见的细节之处精工研磨，令每个角落都焕发着现代人居光彩。

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　　【二手房均价】

　　根据象盒找房提供的数据显示，中地凯旋城小区二手房成交均价8391.61元/㎡。

　　【评价】

　　优点：

       1、交通发达,生活便利。

　　2、设施设备完善,成熟小区,居家首选。

　　3、小区绿化高，环境优美，特别适合家里有老人的家庭居家。

　　4、项目位于湘潭市河东大道宝塔路口，汇聚建设路口商圈成熟资源，交通便利、配套齐全、商业沉浸多年，城市核心区位价值彰显无疑。

　　不足：

　　1、物业管理费用价格较贵。

　　【周边配套】

　　学校：开心果幼儿园(137米)，蓝海幼儿园(银苑山庄·湖工花园小区西)(488米)，金色摇篮潜能开发婴幼园(648米)，小杜鹃幼儿园(652米)，晨光幼儿园(732米)

　　购物：张新发槟榔(57米)，荣华批发部(138米)，欣欣量贩商场(202米)，欣欣量贩商场(202米)，蔚然锦和连锁超市(鹏辉店)(230米)，蔚然锦和连锁超市(鹏辉店)(230米)

　　医院：友爱医院-中医癫痫脑病(93米)，刘光霁医院(154米)，湘潭市第六人民医院(875米)

　　生活：中国工商银行ATM(高新支行)(21米)，中国工商银行ATM(高新支行)(21米)，上海浦东发展银行ATM(湘潭分行)(130米)，上海浦东发展银行ATM(湘潭分行)(130米)

　　娱乐：SI影会馆(580米)，爱慕私影河东店(959米)，cgv希界维国际影城(中心大融城店)(1011米)，万籁影咖(1042米)，星美国际影城(湘潭胜利店)(1104米)，17.5湘潭胜利影城(1104米)

　　餐饮：发条网咖(湘潭旗舰店)(50米)，万利隆(宝塔店)(67米)，王厨七号菜馆(71米)，欧索米萝咖啡(湘潭河东店)(80米)，库库餐厅(94米)，叫了个粥(105米)

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