华融·山水苑：风华美景，环境、生活设施一应俱全！

　　【小区简介】

　　华融置业入主湖湘大地，以城市配套服务商的角色参与湖南城市建设，在湘潭倾力打造了百万平米级低密智慧社区——华融·山水苑，以礼献湖湘的姿态带来高品质的人居生活。小区规划有中高档住宅、公寓、写字楼、花园洋房、别墅、综合商业等多种业态。随着项目周边的高铁、轻轨、高速、路网的兴建和拉通，未来将形成以项目为核心的长株潭30分钟城市生活圈。华融·山水苑以原生态的地貌为底蕴，精心保留千亩山林，采用台地式园林设计，利用地形高差形成流水体系，打造山地与水系的双轴景观带，台地式园林成就高低错落的视野感官，将建筑融入自然之中，让自然的风华美景成为生活的底色。华融·山水苑传承中国几千年汉唐建筑文化的精髓，深刻研读湖湘生活习惯，精琢符合本地人居风俗的建筑产品，以独树一帜的新中式汉唐风格的别墅，绽放东方居住文明的无限魅力。华融·山水苑注重产品创新，独创十字合院，四户小院围合成一处大院，可拆可合，前庭后院，特色产品有近一倍的超大赠送空间，院落生活是对回归传统的人文演绎。华融·山水苑的建筑规划一直秉承以人为本的理念，华融·山水苑同时斥巨资设立两座精品国际双语幼儿园，更与湖南省级重点中学联手，拟建省级示范学校，为业主子女提供高起点的教育平台。项目同时配有顶级健身设施、体育场馆、休闲会所、社区医疗机构、社区商城等。

　　【基本信息】

　　建筑类型：多层 高层 小高层 低层

　　占地面积：约1000亩

　　项目特色：投资地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 名企盘

　　车位信息：一期559个

　　建筑面积：230万平方米

　　绿化率：35.32%

　　物 业 费 ： 2.6元/平/月

　　容积率：0.64

　　开发商：华融(湘潭)置业有限公司

　　地址：湘潭市九华经济开发区吉利东路与银盖南路交汇处西南侧

　　【地段】

　　【公交】

　　华融·山水苑地处九华，上端高速贯穿东西，南北动脉京珠高速与之毗邻，长潭西高速及沪垦髙速在此交汇，未来还有九华大道、滨江大道直通长沙，沪昆高铁也将设有一級始发站点。 40分钟，可抵长沙黄花机场;30分钟，长潭西高速直达长沙市中心，30分钟，沪昆高速可直至株洲市中心。10分钟乘高铁即可抵达长沙，10分钟，步步髙大道抵达湘潭河西商业中心。

　　公交：吉桃路口(九华环外,九华环内)，长潭西跨线桥(126)，吉银路口(九华环外,九华环内)，九华钢材市场(127)，卓大科技(126,127,九华环外,九华环内)

　　【小区配套】

　　供水、供电、供天然气。

　　山水苑为业主日常休闲充分考虑，配有丰富的休闲配套设施，拥有有网球场，健身器材，泳池等，同时会所将引进品牌健身、SPA等专业服务机构。满足您体育锻炼，休闲放松的生活需求。同时在小区内部规划配有两所国际双语幼儿园，让您在小区里就能看见自己的孩子。另外小区规划建一所重点 或省重点 ，丰富和完善区域 品质。

　　【房源推荐】

　　房源编号：HS18120700287

　　售价：255万

　　户型：5室2厅3卫

　　楼层：低楼层(共4层)

　　面积：约170平米

　　装修：毛坯

　　区 域：九华经济区

　　朝 向:南

　　建筑年代:2013年

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　　【房源图】

图一

图二

　　【点评】

　　1. 卫生间独立卫生间，干净健康。

　　2.阳台光线充足，视线好。

　　3.生活配套一应俱全。

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　　【二手房均价】

　　根据象盒找房提供的数据显示，小区华融·山水苑小区二手房成交均价6235.27元/㎡。

　　【评价】

　　交通发达,生活便利,

　　设施设备完善,成熟小区,居家首选。

　　【周边配套】

　　教育：九华第一中学，国际双语幼儿园，湖南软件学院，湖南科大，湘潭大学及湖大分校综合商场：红星美凯龙、步步高购物广场银行：建设银行、交通银行、中国银行、华融湘江银行、工商银行等医院：中心医院其他配套：五星级酒店，隆平高尔夫球场

　　学校：九华幼教中心(1029米)，蓝海英特尔幼儿园(1129米)，杉山学校(1289米)，九华杉山社区幼儿园(1412米)，爱贝斯中英文幼儿园(1412米)，九华金花幼教中心(1526米)

　　购物：佳家乐超市(759米)，万发港货专营店(847米)，学哥商行(915米)，惠宜便利店(920米)，红顶便利店杉山店(943米)，锦和连锁超市九华好易选店(955米)

　　生活：中国工商银行24小时自助银行(桃李北路)(633米)，中国农业银行潭城支行(1008米)，湖南省农村信用社九华分社(1042米)，中国建设银行湘潭迎吉支行(1072米)，中国信合(九华分社)(1171米)

　　娱乐：银都国际影城(1140米)，杉山社区公园(1323米)，合山社区公园(1700米)，九华湖德文化公园(2460米)，吉利社区公园(2554米)，红旗社区公园(2789米)

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