华雅花园：环境优雅，生活全配套的花园小区!

　　【小区简介】

　　华雅花园位于岳塘区友谊广场电工路一号，城市主干道书院东路、电工北路、建设南路，纵横交错。五大公园汇聚于此。湘钢学校、湘潭市第三中学等名校云集。周边从酒店、超市、华银KTV到生活必须的菜场一应俱全。居于此，从容不迫尽享品质生活。华雅花园物管始终以“住户需求”为中心理念，服务贴心周全。小区内全封闭式智能化管理，24小时保安巡逻。电子智能门禁、视频监控，以确保业主的居家安全。同时，作为物业服务管家，全天候随时提供家居清洁、家电维修等服务，以满足业主不同需求。

　　华雅花园每间厨卫都要通过数次防水检验，确保滴水不漏，方可交到业主手中，此类测试不胜枚举。天元置业作为湘潭地产开发商冠军品牌，其开发理念以及实力，从其对待产品质量的态度中可窥得一斑。

　　华雅花园斥资两千余万，打破传统园林设计，依小区地势，移植98种原生草木，大手笔打造生态园林景观，巧妙借景，将友谊广场与小区内功能景观花园融为一体;亭台、雕塑、小品点缀于原生草木之间，错落有致，浑然天成，为住区增加了独特自然韵味。

　　【基本信息】

　　物业类别：住宅

　　容积率：1.9

　　绿化率：40%

　　物业公司：霞光山庄物业

　　物业费:1.18元/平方米·月

　　停车位:D区均为地下停车位，共525个。

　　建筑面积:750000平米

　　占地面积:253333平米

　　建筑类别:板楼、板塔结合、多层、小高层

　　楼层状况:一期是9层电梯房，二期C区是16至28层电梯房，二期D区是16-26层电梯房

　　地址：湘潭岳塘区电工路一号(友谊广场附近

　　【地段】

　　【公交】

　　15路，106路，11路，108路，29路，19路，118路，8路到“友谊广场站”下车即到。

　　友谊广场[公交站](8,15,106,107,118,108,19,108区间)，煤栈[公交站](8,108)，电缆菜场[公交站](15,106,108,118,19,107,108区间)，煤站[公交站](108区间)

　　【小区配套】

　　供水：市政府水

　　供气：待定

　　供暖：待定

　　宽带：待定

　　小区内部配套快递柜、超市、会所。

　　【房源推荐】

　　房源编号：HS19111500789

　　售价：72.8万

　　户型：3室2厅1卫

　　楼层：低楼层(共33层)

　　面积：约90平米

　　装修：已装修

　　区 域：九华经济区

　　朝 向:南

　　建筑年代:2013年

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　　【房源图】

图一

图二

　　【点评】

　　1. 卫生间独立卫生间，干净健康。

　　2.阳台光线充足，视线好。

　　3.户型周正，南北通透，带露台，装修不要动，中高楼层。

　　【二手房均价】

　　根据象盒找房提供的数据显示，小区华宇金苑小区二手房成交均价6235.27元/㎡。

　　【评价】

　　1、交通发达,生活便利。

　　2、设施设备完善,成熟小区,居家首选。

　　3、小区绿化高，环境优美，特别适合家里有老人的家庭居家。

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　　【周边配套】

　　学校：蓝海友谊幼儿园(477米)，童之园幼教中心(春满江南分园)(511米)，新造幼儿园(521米)，厚甫华雅幼儿园(535米)，友谊学校(547米)，彩霞湘缆幼儿园(564米)

　　购物：国武商店(80米)，润发锦和连锁超市(华雅店)(173米)，易得买华雅超市(175米)，百佳惠综合批发部(185米)，芙蓉兴盛便利超市(友谊一店)(219米)

　　生活：招商银行ATM(99米)，招商银行ATM(99米)，中国农业银行24小时自助银行(友谊分理处)(238米)，中国农业银行24小时自助银行(友谊分理处)(238米)

　　娱乐：湘电禾花塘社区公园(686米)，步步高影城(东方红广场店)(1641米)，万达影城(湘潭万达广场店)(1863米)，SI影会馆(2021米)，YOYO啤酒广场(2090米)，爱慕私影河东店(2280米)

　　餐饮：夏布咖啡馆(38米)，非也小舍(46米)，胡胖子有点味·时尚餐厅(友谊广场店)(55米)，老板大虾城(河东店)(59米)，味尚缘(友谊一号店)(72米)，红楼酒店(80米)

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