开发商逾期交房可以退房吗?
开发商逾期交房可以退房，开发商逾期交房在合理期限以内，违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。对于合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用;对于合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2021-10-25 15:49:45
空置房为什么还需要交物业费
“交房后房子没人住不装修，没有享受到物业管理服务，为什么还需要交物业费?”相信不少空置房都会有这样的疑问。但事实是的确要交，因为不管房子有没有空置，其实和物业费是没有太多关系，物业公司管理服务范围是公共部位、共有设施设备，而不是室内。下面小编具体来说一下空置房为什么还需要交物业费这个问题。
2021-10-25 15:29:14
危房如何鉴定?老小区成了危房怎么办?
所谓危房，从字面意思理解就是危险不能栖身的房屋，而危房的危险就在于它的支持构件严重破坏，已经经属于危险构件了，导致房屋随时都有丧失结构及承载的能力，随时会坍塌的房屋，造成安全问题，那么如何鉴定房子是危房呢?老小区成了危房怎么办?下面和湘潭房产网小编一起来看下。
2021-10-22 17:07:09
房子为什么会被法院拍卖?法院拍卖的房子怎么过户?
房子都会被法院拍卖的情况分多种，比如商业贷款不能如期如数偿还，司法没收的嫌疑人财产，民间借贷和无主财产等。法院拍卖的房子一般都是低于市场价的，所以深受大家的喜欢，但法院拍卖的房子买到手后怎么过户呢?下面湘潭二手房小编整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-10-19 16:49:15
全款买房多久能拿到房产证
全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。房屋买卖合同签订后，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
2021-10-18 16:16:04
容积率和绿化率对居住的影响都有哪些?
随着如今经济的发展以及生活水平不断的提高，人们对于生活质量的要求也在不断的提升。现在很多购房者在挑选房子时都会关注居住环境的好坏。其中容积率与绿化率的作用就非常大，那么小编就为大家详细的介绍一下，容积率和绿化率对居住的影响有哪些?
2021-10-17 15:56:45
如何办理二手房过户?
每一项业务都会有指定的办理地点，在房产交易的时候，大家办理业务也要去指定的地方，在整个购房过程中，很多朋友都比较注重房屋买卖过户的流程，那办理房屋过户之前，大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚，这里讲一下如何办理二手房过户?
2021-10-17 15:49:45
房贷申请后银行多久放款
房贷审批后，客户等待银行放款就好，一般一到两个月内就会将贷款资金发放到账。当然，有时银行资金紧缺或遇事延迟，可能花费的时间就会长一些，也许得三到四个月左右才能收到贷款资金。
有时排队放款的人数众多、出现等贷现象，甚至需要更长时间，曾有客户申请房贷过了半年还未放款到账。像在年末办理房贷的情况，由于年末银行资金紧张，再加上银行年终结算，所以很难在年前就放款下来，不少是等跨完年后、到次年初才放款下来。
2021-10-15 16:56:03
购买二手房可以贷款吗?二手房贷款要注意什么
购买二手房是可以贷款的，但也并非所有的二手房都可以贷款，就比如小产权房、公房等特殊性质的房子，或者是过于老旧的房子，此类房子是不能贷款的，所以，大家在买二手房时，一定要先确认自己看中的房子是否允许贷款。
2021-10-15 16:32:06
二手房满足什么条件才能申请公积金贷款
购买二手房想要用公积金贷款，首先要确保购买的二手房不可以是小产权房;其次是二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;最后就是用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
2021-10-13 16:07:48
中间户型的优点是什么?中间户型怎么解决南北通透的问题?
众所周知，中间户型的房子的通风和采光性都比边户差一些。而且也靠近电梯，如果房间的隔音效果不太好的话，就会很吵。但殊不知中间户型也有自己独特的优势，中间户型一般面积会小一点，所以价格方面比边户要低很多，成本就会少很多。而且中间户型就避免了雨水冲击，或者强光照晒，也不会渗水，冬天的保暖性很强，受天气影响小。
2021-10-13 15:39:46
组合贷款需要满足什么条件?
组合贷就是指贷款人有个人住房商业贷款，和住房公积金贷款两种贷款。满足这种条件的人买房可以组合贷款，首先就是个人的商业贷款条件，然后就是在当地有购买住房公积金半年以上的，才能申请组合贷款，确实组合贷款能增加购买贷款的金额，但是在申请房屋组合贷款的时候一定要根据自身的能力选择。
2021-10-12 16:24:34
商品房保修多久?商品房过了保修期后出现的问题谁来负责?
根据相关规定，开发商应对所售商品房承担质量保修责任。业主应在合同中就保修范围和保修期限以及保修责任等内容做出约定。商品房的保修期限不能低于建设工程单位对建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。存续期是相关规定中确定的最低保修期限，而保修期又不能低于最低保修期限。
2021-10-12 16:07:44
还建房可以买卖吗?购买还建房的风险及注意事项
还建房可以买卖，但存在一定风险。相比一般商品房，还建房办理两证的难度更大、周期更长。因为还建房无论硬件或软件设施均不如商品房，从立项报建、规划设计一直到后期竣工验收、物业管理，都相对混乱。
2021-10-11 16:41:30
湘潭买新房交房怎么验收？
我有个朋友拿到新房非常高兴，但是不知道如何去验房？很是无奈的问我，我给他支了这个五招，他说非常好用。小编给大家讲解下，我们湘潭买新房交房怎么验收？
2021-10-11 15:04:43
西边边户好还是东户好？
买房的时候我们除了挑选楼盘，还要挑选户型，很多人喜欢住边户，那么边户买西边边户好还是东户好？它们之间有什么区别？下面小编就给大家从几个方面进行比较看看。
2021-10-11 14:48:09
湘潭二手房赠与过户如何办理？
湘潭二手房赠与过户怎么办理?湘潭二手房赠与过户办理需要准备哪些材料?湘潭二手房赠与过户办理费用标准是多少?湘潭二手房赠与过户办理流程是怎么样的?小编为你带来湘潭二手房赠与过户办理指南，希望能帮到你。
2021-10-08 16:45:24
湘潭公租房申请指南
对于条件比较困难的家庭来说，申请公租房可以减少一大部分开支，那么如何申请湘潭公租房呢?下面小编就给大家讲解下申请公共租赁住房的条件，以及湘潭公租房办理流程。
2021-10-08 16:35:25
房产过户需要多久?房产过户注意事项
房产过户办理手续所需時间全国各地存有差别，一般申请的原料都没有问题的情况下需要15个工作日。税费缴清之后就可以等着拿新房产证了。房产证办理期限为10个工作日(自备案审理后隔日算起)。
2021-10-08 16:07:23
空调怎么用才能够省电?
如果非要我从家用电器里面选一个的话，空调是我心目中的唯一的神。现在生活越来越好了，家里安一个空调，不管屋外是刮风下雪还是烈日当空，屋里面永远是最舒服的23℃，空调什么都好就是费电，希望未来可以开发出不用耗电的空调~。那么，空调怎么用才能够省电?
2021-10-06 16:12:06
备案：湘ICP备18019481号