组合贷款提前还款能只还商贷部分吗
发布时间:2021-10-27 07:38:36
象盒作者:象盒小编

提前还房贷可以先还商业贷款。对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定,可以自己选择。但多数银行规定,公积金贷款和商业贷款提前还款的数额必须在一定的比例上,不能够只还其中一种。且不同银行对提前还款的规定也有差异,比如一些银行规定需要正常还款两年后才不收取违约金,而有的是一年。

组合贷款提前还款能只还商贷部分吗

组合贷款还款时哪种方式划算呢

1、 先还款商业贷款

组合贷款过程中,商业贷款的利率高,一般来讲,很多人先是还款部分商业贷款,这样可以节省贷款利率。

但是,很多银行对个人住房公积金贷款的还款情况有不同的规定,有的银行是规定在正常还款6月或者1年之后,才可以提前还款部分贷款。

了解清楚银行对提前还款的要求后,就可以向银行申请提前还款了,银行是按贷款余额来计收利息的,任何时候提前还款,总利息都会减少。

2、利用公积金账户还款

组合贷款的还款过程中,公积金部分还款可以使用公积金账户的钱。具体可以签订按照月转账还款代扣业务的方式进行,还款可以设定每月以公积金账户转账还款为首要账户,资金不足时再设置自己的储蓄账户进行还款方式。

这样充分利用了公积金账户的金额,自动还款方便操作。

3、提取公积金账户的钱还款商业贷款

公积金账户的资金是可以提前取出来的,而且这部分资金,是由借款人自由支配使用的,如果想把公积金账户的钱取出来用于还商业贷款还是非常不错的。

4、商业贷款的还款方式选择

商业贷款的还款方式一般分等额本息和等额本金二种方式,一般银行自动默认为等额本息的方式,原因是这种还款方式能减轻还款压力。

最后小编提醒大家,对于组合还款来讲,提前还款是否划算,必须要读清楚贷款合同,按照合同计算违约金是否划算,如果提前还款银行收取的违约金不是很多的情况下,可以考虑提前还款。更多贷款知识,请持续关注湘潭新房资讯频道。

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