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通过中介租房的注意事项

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-23 15:07     分享

  随房屋中介公司的不断完善及正规化,通过中介租房已经成为一种有效而且常见的选择,资历好的中介不仅能提供充足的房屋来源信息及良好的服务,还能为客户节省宝贵的时间。但是并不是所有的中介都是正规中介,今天湘潭租房频道小编就来说一下通过中介租房的注意事项。

  1、首先,寻找比较大的中介公司。若是一些小的中介或者不致命的中介,怕是黑中介,或者是一些没有实力的中介。其次,选择中介时最好核实一下中介公司的资料,包括名称、电话号码、地点等。在确定租房后,先不要急着交钱,留下对方或者房东、前任租房者的电话,在房子到期前才来签合同。如果必须交押金,好在房东在场的情况下,或双方都要签字,要盖中介公司的章。


  2、如果在租房过程中,中介着急的劝说,或者说是殷勤的为你介绍,你这是一定要冷静的去考虑一下,去更多的关注房子的一些细节问题。包含周围的环境等等。不要冲动的做决定。


  3、租房交押金那是必然的环节,在交押金的时候务必三方都到场,并且让中介公司盖章。你要将收据收好,毕竟这是作为后期收回押金的重要依据。


  4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。


  5、仔细阅读合同条款,主要包括:


  1)关注房价是否有人数的限制,根据国家的政策来说,是不允许群租,或者是租赁床位的想象。所以房屋的人均占空间不低于5平方米,这也是国家的规定。


  2)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳,相当于多付一个月押金)合同的盖章更要仔细确认。


  最后小编提醒大家:通过中介租房虽然省时省力,但前提一定是你找的是正规中介,所以大家在选择中介时一定要擦亮眼睛,认证比较,以防遇到黑中介。



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