现在很多人手里不止有一套房子，面对蹭蹭上涨的房价，很多人在想，是把房子卖掉合算还是将房子出租合算，湘潭租房频道小编为解决大家的疑问整理了以下内容，大家可以参考下。
一、 根据自身家庭经济条件和实际情况确定房子是出租还是出售
对于那些经济条件比较富裕的家庭，一方面通过出租可以将房屋作为家庭的长线品种来考虑，通过收取固定的房屋租金收益；另一方面通过出售可以更新换代住房，来满足家庭消费心理需求与实际能力的平衡，选择购买那些环境配套好、管理完善、功能齐全的新房。而对于家庭经济条件一般、地区房屋出售价格较好、家庭急需用款、房屋出租困难、租金较低不合算等状况的自有住房，则应该更适合于出售。
二、 根据房屋来确定房子是出租好还是卖了好
那些好地段、好环境、好房型的住宅，将来有较大，可暂不考虑出售，此时此地，若售房的原因不是急需用钱而是想买新房改变自己居住条件的家庭，可考虑先将旧房出租，月租金可用于支付购买新房的抵押贷款，待旧房的价位达到自己的满意价位时再出售。而对于那些由于地段一般、房型老、面积小等导致不大的房屋，市民想改变自己居住条件，尽快住上一套属于自己的新房，则可抓住时机通过出售，再贷一点款或添加少量资金，换购面积较大的住房，以改善自身居住条件。
三、 根据银行利率和规划来判别房子是出租好还是卖了好
当房屋年租金收入大于银行年利息时，可考虑出租。以房屋价值100万计算，现行银行年利率位1.5%，一年利息是1500，如果出租的话，租金每月超过1250元，那么出租就是比较合算的。当然，如果房子出售后的100万用来的话，收益可能会更高，但是如果收益没有租金收益高，或者自己担心的风险的问题，那么将房子出租无疑是好的选择。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
什么样的房子好出租
在出租房子时，很多房东发现，有的房子很容易租出去，而有的房子很难出租。那么什么样的房子好出租呢?房屋位置、装修配套情况、租金高低等方面都影响房屋的出租快慢。本期租房知识带你了解哪样的房子更容易出租，要出租房子的赶快马克起来。 热点区域的房子更好出租 租房热点区域一般是指出租房比较多，而且租房
一年中什么时候买房便宜?买哪种房子更便宜?
买房款不是小数目，即使是0.1个折扣，也能查出几千甚至几万块钱。因此，我们都想找一个好的时机买房。一个自然年有十二个月，如果想要买房便宜，一定要找对时间，找到好的时机，这样能买到便宜的房子。那么一年之中到底什么时候是买房的好时机，什么时候出手最为合适呢?下面就跟小编一起来看看吧! 购房揭秘：一
二手房市场上最难出售的五类房子
不论是买新房还是二手房，“买什么样的房子”，“买房要注意什么”这些都是购房者关心的话题，今天小编主要来跟大家说下目前二手房市场上最难出售的五类房子，大家在买房的时候万一碰到，一定要谨慎购买。 二手房市场上最难出售的五类房子 1.房龄老旧小区 这些房龄老旧小区一般占据城市的中心地段，周边配套
正在出租中的房子能买卖吗？购买租赁期内的房子要注意什么问题？
由于种种特殊原因，必须要出售正在出租中的房子，相信碰到这种情况为难的不只是卖家，买家也会很焦虑，已出租的房屋能买卖吗？购买出租中的房屋需要注意什么问题呢？跟湘潭二手房频道小编一起来了解下吧。 1.已出租的房屋能买卖吗？ 对于已经出租的房屋能买卖吗，答案是肯定的。因为房屋出租的法律关系中，承租
按揭贷款的房子能卖吗？按揭中的房子怎么出售？
现今社会，大多数年轻人买房子时都会选择按揭付款，这样既不影响自己的生活质量也没那么大压力。同时出售还在按揭中的房子的也也越来越多，但是按揭中的房子要如何出售呢？下面和湘潭二手房频道小编一起了解一下吧。 一、按揭中的房子要如何出售？ 你知道吗？房子即使没有还清贷款，购房者也是可以出售房子的，没
出售二手房，物业交割如何变得更轻松？
二手房买卖是一件很复杂的事情，关于房屋的各个方面都有一堆程序要走，有一堆手续要办，也因此劝退了不少对二手房有兴趣的购房者。今天，小编就来说说，出售二手房最后的物业交割，怎么才可以变得更加轻松的完成？ 第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的，需要约租户到场。 第二步，清点
“满五唯一”是什么意思?为什么在购买二手房时大家更喜欢“满五唯一”的房子?
也许很多人还不知道“满五唯一”时什么意思，但只要购买过二手房的朋友都会发现，在二手房交易市场上大家都更倾向于买“满五唯一”的房子，这是为什么呢？下面小编就来给大家科普下。 “满五唯一”是什么意思? 其实，“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票
出租信息怎么写 才能让房子在众多出租房中脱颖而出
房价越来越高的今天，直接导致租房的人也越来越多，但是租房的人数的增多并不代表任何一个房子都有人租，今天湘潭租房频道小编来告诉各位房东，想要自己的出租房信息在众多出租信息中脱颖而出，房屋出租信息应该怎么写。 首先：介绍要真实客观,条理清楚,文字热情,好还可以附带房子的图片,可以大程度的吸引租房者
想要快速出售二手房，房子定价是关键
对于改善型住房的业主来说，如何快速出售手里的二手房很关键，而影响二手房出售的关键因素之一就是二手房定价，下面小编给大家整理了下列二手房定价技供大家参考，一起来看下。 1、进行区域价格调查 区域价格调查是为二手房定价的第一步，做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要
一套房子从准备卖房到最终出售会有几种价格呢？
一套房屋的出售往往并不是卖家想卖多少就直接卖出的，卖家的心理价格跟买家的可不一样。一个希望越高越好，一个希望越低越好，想要达到一个双方都满意的适中价格，在这个过程中需要经历几次的价格调整。那么，一套房子从准备卖房到最终出售会有几种价格呢？ 一、卖家自估价 售房者在卖房之前都会给自己的房子
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
