很多人好像还不知道什么是“二房东”,其实“二房东”就是指跟房东签订租赁合同的租客,所以在租“二房东”的房子时一定要小心谨慎,下面我们看一下租房遇到“二房东”需要注意什么。
一.签订合同前一定要查看房东的房产证、身份证等,并核对证件的真实性。
二.签订租赁合同前一定要看房东亲手签的同意房屋转租协议书,房东与二房东的租赁合同、房产证复印件、房产证复印件以及房东的身份证复印件,同时需要二房东的身份证原件以及复印件。在这里湘潭租房频道小编要提醒租客的是,在查看房东与二房东的租房合同时,一定要看清楚租赁期限,你的租赁期限一定要在他们的合同期限内,谨防二房东跑路。
三.与二房东签署的合同一定要把每一个细节都写清楚。包括房屋租赁期限、付款方式,以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。
第四,在房屋租赁期间一定要保管好相应的文件,包括合同原件、收款凭证、付款凭证等。付款最好不要交现金,尽可能才去转账的方式。如果日后发生纠纷,这些都可以作为凭证,能否更好的维护租客的利益。
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