湘潭
资讯 > 百科 > 购房流程 > 买新房 > 购房知识:买房时这些方面一定要提前知道

购房知识:买房时这些方面一定要提前知道

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-28 17:13     分享

  说到买房,从买房前的准备工作到房子选户型签合同,涉及到的内容可是方方面面,想要买房路上不栽跟头,买房时这些方面一定要提前考虑好。

  1、层高

  层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。即:是建筑结构的高度,净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

  2、开间进深

  开间是指房子采光面的横向宽度,进深是指垂直于采光面的纵向深度。理论上,开间越大,进深越小,采光越好。

  3、收入证明

  向银行申请贷款时,需要向银行提供个人收入证明,收入证明既可以通过工作单位出具,也可以通过银行流水来证明。

  4、贷款额度

  一般,银行贷款都是整数的,最小单位到万,所以即使是按照首付30%,贷款70%来算,也需要多缴纳一部分首付,使的贷款额是整数。

  5、买房资格

  目前,全国有20多个城市执行限购政策,部分城市还是分区限购,所以在买房之前,要确认好自己是否有在本城市买房的资格。

  6、公积金

  与商业贷款相比,公积金贷款具有利率低,利息少的巨大优势。但是,公积金贷款有额度限制,买房时要确认自己最高的贷款额度,以便确定是否使用公积金贷款。

  7、还款方式

  还款方式分为等额本金、等额本息。等额本息是每月还款额度始终不变;等额本金是每月还款额逐渐减少。

  以上内容便是买房时要提前考虑的几点,除此之外,签购房合同也是最重要的一步,一定不要马虎,以确保将来顺利的办理产权证。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

租住短租房 这些问题一定要提前知道

  短租房作为房屋租赁市场的一个新模式,给大家带来便利和舒适的体验,不管是旅游还是出差,如果呆在另一个城市的时间不需要太长,我们都会选择短租房,当然这也是短租房存在的意义,今天湘潭租房频道小编来给大家说一下,租住短租房有哪些注意事项,一起来看下。  1、为保障自己的权益,大家一定要选择信誉好,规模大

贷款购买二手房时一定要留意这些问题!

  二手房的购买过程是很复杂的,选择贷款购买二手房的过程就更为复杂了,那么,在用贷款购买二手房时要留意些什么问题了,小编下面来告诉你。    1、明确贷款时双方义务  在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务,以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理,均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供

买房小窍门:买房时一定要避开的楼层

  在购买房子的时候大家一般都会考虑户型、地段、房价、物业、折扣力度等因素。但是有过购房经历的人都知道:除了以上要素,选择楼层也是很主要的,所以才说购房选楼层也是个技术活!现在湘潭二手房小编为你们解说一下,买房时如何楼层?  1、一到三层  低楼层的噪音真的是无法用言语来形容的,如果是临街的房子,马

买房一定要跟着城市规划走

  相信有过购房经验的业主都知道,选房购房时一定要跟着城市规划,对于很多人来说想要购买一套房屋一套属于自己的房屋已经是非常不容易的事情了,所以购房者在选房的时候一定要慎重选择,今天小编就为大家介绍一下为什么买房要跟着城市规划?  什么是城市规划?  “城市规划”是规范城市发展建设,研究城市的未来发展

购房小贴士:买房一定要提防噪音污染

  买房注意事项有很多,相信各位需要购房的朋友已经了解的差不多了,今天湘潭二手房频道小编要说的就是其中有一条常常被购房者忽略却又是很重要的一点,那就是如何购买远离噪音污染的房子。  1、临街的房子谨慎购买  如果是看中了小区内的临街楼栋,确实能够给住户带来出行上的方便,但是同样也会受到噪音的烦恼。因

2020年为什么一定要买房?

  也许2020年以前,很多在外漂泊的小伙伴心里还有一万个问号,工作在外到底是要租房还是买房?但是2020年初,疫情的爆发,让很多小伙伴都坚定了今年一定要买房的信念,具体为什么,大家心里应该都有谱了,下面湘潭二手房频道小编就来简单说一下买房子的重要性。  一.安全感和归属感  这个在目前疫情之下,房

买房前需要知道的购房“冷知识”!

  在买房之前我们首先要了解一些购房知识,一般涉及到的主要有户型、面积、楼间距、朝向和配套设施等。但是除了这些,还有一些比较购房的知识也是很重要的,下面小编会具体的介绍的一下这些知识。  一、梯户比  梯户比,简单的说就是单元楼的电梯数和每一层住户数的比例。例如我们所说的两梯四户,即这一单元有2个电

买房一定要避开的六大误区

  房子作为一种特殊的商品,不仅交易金额大,而且关系到以后的生活质量,所以买房也算是很多人人生中的一件大事,那么如何在保证生活质量的前提下买到合适的房子呢,湘潭二手房频道小编整理了以下6个买房误区,需要买房的朋友一定要避开。  误区一、买房要一步到位  很多人买房都想一步到位,其实完全没必要。因为你

首次购房一定要当心这三类交易风险高的房子

  由于房产交易过程复杂繁琐,对于首次买房的小伙伴来说,如何保护自己的权益,避开房产交易风险可以说是重中之重,今天湘潭二手房频道小编就来告诉大家,房产交易市场上哪些房子风险比较大,首次购房的小伙伴一定要小心,谨防踩坑。  1、 小产权房  购买小产权房虽然价格,但是产权状况存在很多问题,要承担巨大的

新房也有保修期,这些知识你需要知道!

  人们在购买一些工具或者是某些使用品的时候,都会有一个保修期,以此来保障自己购买的商品不会再短期内出现问题而导致大的亏损。而对于商品房来说,其实也是有一个房屋保修期的。在购买新房的时候,所购买的新房在一些部分是有一定时期的保修期的,那么,关于新房保修期到底有一些什么知识需要知道呢?  一、什么是房

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口