二手房买卖中哪些人会享有优先购买权？

什么是优先购买权?哪些人享有优先购买权?

　　上次小编告诉大家在购买二手房的时候，一定要先了解下自己所购买的二手房是否存在拥有优先购买权的人，发现很多人对于优先购买权并不了解，那么什么是优先购买权?哪些人享有优先购买权?今天我们来具体说一下。　　什么是优先购买权?　　优先购买权一般是指房屋的优先购买权，根据法律规定，在房屋所有权人出售房屋的

二手房买卖避税会面临怎样的法律风险？

　　因为二手房买卖的数额一般都比较大，于是，买卖双方便想出了各种避税的方法。但是，小编要在这里告诉大家，有些避税方法或许能给你省下不少钱，但同时你也会面临巨大的法律风险！　　常见的避税方法：　　(一)签订阴阳合同　　签订阴阳合同是二手房交易双方常用的避税方法。例如交易双方实际成交价为100万元并签订

正在出租中的房子能买卖吗？购买租赁期内的房子要注意什么问题？

　　由于种种特殊原因，必须要出售正在出租中的房子，相信碰到这种情况为难的不只是卖家，买家也会很焦虑，已出租的房屋能买卖吗？购买出租中的房屋需要注意什么问题呢？跟湘潭二手房频道小编一起来了解下吧。　　1.已出租的房屋能买卖吗？　　对于已经出租的房屋能买卖吗，答案是肯定的。因为房屋出租的法律关系中，承租

还在抵押中的房产怎么买卖？

　　抵押中的房产能不能买卖？答案是肯定的，因为虽然房屋办理房产抵押贷款，但房屋的所有权仍然属于原来的人，屋主有权出售房屋。据小编了解，目前市面上这种房子还不在少数，那么正在抵押中的房产怎么买卖？下面跟湘潭二手房频道小编一起来看下吧。　　正在抵押中的房产怎么买卖？　　１、屋主提前偿还抵押房产的贷款，并

二手房买卖如何避免过户纠纷？

　　二手房买卖是一个相当复杂的事情，其中各种琐碎的手续和事情让人手忙脚乱来不及清楚。因此，二手房买卖是很容易产生纠纷的，在过户方面也是如此，那么， 如何才能避免二手房买卖过户纠纷呢？　　如何避免二手房过户纠纷　　1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户

二手房买卖签订阴阳合同究竟有些什么危害？

　　因为二手房买卖的交易税费比较高，于是一些人就动了歪心思，签订阴阳合同就是其中一种。买方与卖方会签订两份合同，一份明面上的，一份背后的，以此来逃避税费。然而，签订阴阳合同不仅仅对买卖双方都有着极大的风险，情节严重者还会构成犯罪！那么，二手房买卖签订阴阳合同究竟有些什么危害呢？　　买方虽会受益也可能

二手房买卖最常见的纠纷有哪些

　　二手房买卖看似简单，实则流程非常复杂，也最容易产生纠纷，比如房价上涨，买房违约，或者买房户口拒不迁出等等，下面象盒找房小编整理了以下二手房买卖最常见的几种纠纷，一起来看下。　　一、房屋质量问题　　二手房质量是购房者最关心的问题之一。如果在签合同之处，卖家已经明确如实告知购房者房子的质量情况，而购

有哪些情况会导致二手房无法过户？

　　房屋买卖怎么样才算完成了呢？当然是得过户完才算。过户指的是房屋交易时在房地产交易中心将房屋所有权从原主人登记到新主人的名下。相比于在开发商那买新房不同，买二手房需要注意的事项更多，其中就过户问题也会产生很多纠纷。例如：买了二手房发现无法过户。那么，到底有哪一些情况会导致二手房无法过户呢？　　一、

自行买卖二手房可能遇到的纠纷有哪些

　　不少人为了节省费用，会绕开中介选择自行买卖二手房，但在二手房的交易过程中会涉及到产权过户、房屋腾空、物业缴清、房款交付等诸多手续和环节。任何一个环节出问题都有可能产生房产纠纷，所以，如果自行买卖二手房，买卖双方要尽可能避开可能产生的纠纷。　　自行买卖二手房最常见的纠纷有产权纠纷，房款纠纷和物业纠

二手房买卖中介费由谁来出？买家or卖家？

　　二手房与新房不同，房主不是开发商，而是个人。因此二手房房源就没那么统一，想要通过自己去找房源是一件很麻烦的事，更多的时候，购房者只能通过中介公司来购买二手房。不过呢，通过中介公司购买二手房是需要出中介费的，那么这个中介费，是由谁来出呢？卖家还是买家？　　二手房买卖中介费谁出?　　在买房的时候，首