二手房在什么情况下过户不了？

房屋租赁在什么情况下追究违约责任？

　　租房现在在社会中已经很是常见了，不管是学习还是工作，很多时候都需要在外租房居住。而我们在签订租房合同或者是协议的时候，对于违约责任这一块的内容一定是相当关注的，毕竟，这是直接关系到我们切身利益的。为了我们在今后的生活中少一些麻烦和纠纷，对于违约责任也需要进行更明确地划分。那么，在什么情况下需要去

购房者在什么情况下可以退房？

　　在购房者购买房屋的时候，可能会由于各种原因而不想再购买了，于是就会想要退房。不过买房与买普通商品不一样，退房也没那么简单，不是说想退就能退的，必须得要先满足退房的条件才可以。那么，购房者在什么条件下可以退房呢？　　01、房屋设计与合同不符　　房屋在后期的开发过程中，开发商未经购房者的同意，擅自变

二手房在哪些情况下会被认定为首套房？

　　想要购买二手房的购房者第一个看中的地方就是二手房较低的价格，如果其他方面条件也不差的话，购买二手房就是一个很不错的选择。而二手房如果是首套房的话，还有一定的优惠政策，那么，二手房在哪些情况下会被认定为首套房呢？　　1、以购房人家庭为单位(含购房人本人、配偶、未成年子女)，申报购买的住房属于家庭第

购买二手房：长期不办理房子过户有哪些风险

　　在购买二手房的时候，不少人会在相中的房子无法办理过户，但又很想要的情况下，选择签订购房合同后，支付全部或部分购房款，等房子可以过户的时候再办理过户手续，看似没什么毛病，但长期不过户的风险比你想象的要大，下面湘潭二手房频道小编整理了长期不办理房子过户的几种风险，一起来看下。　　1、一方违约风险。　

在什么情况下房东能够合理扣押租客押金？

　　我们在租房的时候，是需要给房东支付押金的，押金只有在我们租赁期满了不租的时候才可以退还给我们。但是呢，押金也不是一定就能够退还给租客的，在有些情况下，房东是可以扣押租客的押金的。　　(一)租客没有按照合同约定时间退租　　租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合

二手房过户需要准备一些什么材料？

　　二手房买卖手续之多，流程之复杂让人烦不胜烦。不过，当你已经到了过户这一阶段的时候，那么，恭喜你，你就要结束了。二手房买卖过户是整个买卖流程的最后一环，只要完成这一步骤，整个流程就可以说是结束了。那么，二手房过户需要准备些什么材料呢？　　二手房过户需要哪些材料　　1、身份证：必须是二代证，暂住证，

在哪些情况下可以申请退房呢？

　　房产交易中难免产生纠纷，有时候纠纷过大，购房者就会想要退房，以保障自己的利益。不过，房屋买卖并不比普通的商品交易，并不是说退就可以退的，需要满足一定的条件才能够退房。若是购房者自身原因想要无故退房，那就只有赔偿违约金了。那么， 在哪些情况下可以申请退房呢？　　1、五证不齐全　　如果房子五证不全，

什么情况下购房合同属于无效合同

　　我们都知道，买卖房屋必须签订房屋购买合同，由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。一旦发生房屋买卖纠纷，购房合同就是维护双方利益的重要依据，但是大家知道什么情况下购房合同属于无效合同吗?下面一起来看看吧。　　一、房地产分离出卖，合同无效。　　由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具

什么是违约金?在二手房买卖合同中如何约定违约金？

　　在签订二手房买卖合同时，为保障双方的合法权益，二手房买卖合同中违约金一项就尤为重要。如果合同中不约定违约金，后期如果对方出现违约，我们的权益就无法得到保障。下面湘潭房产网频道小编就来具体介绍下什么是违约金，和在二手房买卖合同中如何约定违约金。　　一、什么是违约金　　违约金指的是依据当事人的约定或

二手房办理过户手续需要注意些什么？

　　很多朋友觉得二手房都是现房，可直接入住，价格又低，就很有购房的想法。但是另一方面，会觉得二手房交易手续太多，流程过于复杂，且风险较高，就会有所犹豫。二手房交易流程确实很多，且需要注意的地方更多，如果不够认真仔细的话，很容易就会产生纠纷，那么今天，小编就来说手，二手房办理过户手续需要注意些什么？