二手房过完户、拿到房产证后，还要立刻办4件事，否则小心有损失

办理了房产证后 购房合同还有用吗

　　办理了房产证后，购房合同就没用了，貌似很多人会都对购房合同有这么一种误解，认为购房合同只是房产证的替代品，然而事实是在房产证办理后，购房合同在一定范围内还是有用的，下面我们具体来看下。　　一.首先我们来看下购房合同和房产证的区别：　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

贷款还完后多久可以拿到房产证

　　很多人买房都会选择向银行贷款的方式，来减轻压力，付过首付后只要每个月按时还贷就可以入住自己的新房了，那么问题来了，当我们把银行的贷款还清以后，我们怎样才可以拿到房产证呢?下面我们一起来看下。　　还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产百证。　　1、带着购房合同和贷款合同还有相前

农村已建房能办房产证吗？农村房屋拆迁时房产证有什么用？

　　房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证拥有者可以依法对其房屋行使占有，使用，收益和处分的权利。在农村房子也不是说建就能建的，同样也需要办理房产证，那么，农村已建房还能办房产证吗？农村房屋拆迁时房产证有什么用呢？跟湘潭房产网频道小编一起来看下吧。　　农村已建房还能办房产证吗？　　1、农村

二手房在什么情况下过户不了？

　　二手房因为其价格较低，地段一般较好的缘故，很受现在购房者的喜爱。不过二手房交易只有在过完户之后才能算是完成了，在没有过户之前，就意味着还有很大的风险要承担，因为在有些情况下，二手房是过户不了的。　　1、房产证被抵押在银行的情况下　　有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还未还清，导致房

集资房能办房产证吗？集资房可以转让吗？

　　我们所说的集资房属于经济适用房的一种，一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售的一种政策性住房。那么问题来了，集资房能办房产证吗？集资房可以转让吗？下面和湘潭二手房频道小编一起来看下。　

买二手房一定要提高警惕，小心陷阱！

　　在目前绝大多数新房都是期房的情况下，越来越多的购房者开始把目光转移到了二手房身上。二手房由于一般地段比较好、配套也比较完善、价格又比较低的原因，还是很受欢迎的。但是呢，二手房买卖程序比较复杂繁琐，许多地方会被别有用心的人做手脚。因此，买二手房一定要小心陷阱。　　一、二手房交易有哪些陷阱?　　1、

经济适用房好申请吗？申请经济适用房后多久能拿到房？

　　我们都知道经济适用房是社会保障性质的商品住宅，不仅具有经济性和适用性的特点，而且出售价格按保本微利的原则远低于市场上的商品房。那么经济适用房好申请吗？申请经济适用房有什么条件呢？申请经济适用房后多久能拿到房呢？湘潭二手房频道小编来给大家具体说一下。　　经济适用房好申请吗？申请经济适用房有什么条件

房贷办不下来该怎么办?房贷办不下来的原因有哪些?

　　在买房的时候我们就会发现，按照贷款买房的流程，购房者都是先交了首付款之后，再去银行办理贷款手续的。但现实生活中，不免因为种种原因，出现房贷办理受阻的情况，那么，房贷办不下来该怎么办?房贷办不下来的原因有哪些?湘潭二手房频道小编整理了以下内容，一起来看下吧。　　房贷办不下来的原因有哪些?　　1、购

买新房为什么一直拿不到房产证？拿不到房产证该怎么办？

　　现在的新房大多都是期房，也就是先付款后交房的，而想要拿到房产证也是需要在交房之后才能拿得到。不过，有时候，明明都已经交房了，但是却一直没有房产证，这是为什么呢？拿不到房产证的话，又该怎么办呢？　　一、房产证迟迟办不下来的原因有哪些?　　1、开发商在销售房屋时没有取得五证　　根据相关规定，开发商卖

二手房网签后可以毁约吗

　　二手房网签后是不能毁约的，如果毁约是属于合同违约的情形，但双方可以通过协商的方式解除购房合同。下面我们具体来看下二手房网签后毁约的具体情况。　　一、二手房网签后房东毁约怎么办?　　二手房网签后房东如果毁约了，可根据双方签订的购房合同来要求房东将定金退还，还可要求房东付违约金，并赔偿其他损失。