网上看房如何正确判断房源真假

二手房房龄长短有哪些影响？如何正确核实二手房房龄？

　　所谓房龄也就是房子的年龄，房龄是从房屋竣工验收合格之日算起的。对于打算购买二手房的朋友，房龄的长短影响还是非常大的，搞清楚二手房的房龄问题能够让你在买二手房时更加省心。 　　1、影响房贷年限及月供 　　一般来讲，房龄越大的房子，贷款年限越短，月供越多。如果不想增加月供负担，就得相应提高首付比例。

如何判断合适的购房时机？

　　房价时涨时跌，让不少并不关注房产市场的购房者都拿不准主意：现在买房是不是太贵了？后面房价可能还会降吧？对于买房的时机把握十分为难。买房子寻找一个合适的时机确实非常重要，时机找的好的话可以为自己省下一大笔钱。那么，小编就来说说：如何判断合适的购房时机？　　如何判断合适的购房时机?　　　　1、关注房

租房时如何识别真假房东

　　很多人在租房的时候为了省掉一笔中介费会选择通过房东直租的途径来租房，但有时候自己找到的房源信，房东不一定就是真实的房东。那么如何保证租房时房东是真房东呢？下面湘潭租房频道小编来给大家分享一下。　　一、签合同时能提供以下证件的才是真房东　　房产证和身份证的原件，房产证和身份证应该是同一个人，那就是

买二手房如何辨别假房源，找到好房源？

　　不知道有没有想要买二手房的小伙伴，在网上看了好久终于看到一套满意的房子之后，然后发现该房屋已经出售。这个时候心里肯定就很窝火了，已经卖出去的房子还放在这，这不是骗人嘛！二手房买卖第一点，要做的就是辨别真假房源，不管是中介还是购房者，都需要有辨别假房源的能力。那么应该如何辨别假房源，找到好房源呢？

买房必备：如何判断物业的好坏

　　众所周知，物业的好坏直接关系到业主未来的居住舒适度，同时，物业服务也是评价一个楼盘好坏的重要指标,那么，如何判断物业的好坏呢?下面我们就来看一下。　　1、看小区的安保水平　　购房者可以通过小区的安保水平来判断物业的好坏，比如保安对业主是否熟悉有礼貌、保安多久巡逻一次、小区的监控摄像头是否正常工作

如何判断房子价值高低？

　　房子作为一项大额资产，若是房子比较好的话，在将来想要出售的时候完全可以做到保值甚至是增值。所以在买房的时候，大家都希望自己能够买到价值更高的房子，那么，如何判断房子价值的高低呢？　　1、小区居住环境　　一般来说大家都想要生活在一个舒适的小区环境之中，对于噪音大的房屋购房者都不想购买，因此，噪声大

二手房买卖如何选择正确中介？好的中介机构有哪些特点？

　　对于二手房交易者来说，由于房产买卖涉及金额比较大，交易周期长且交易流程繁琐，所以多数购房者都会通过中介来交易，那么二手房买卖如何选择正确的交易就显得至关重要，下面湘潭二手房频道小编就教大家如何正确选择中介机构，好的中介机构一般都有哪些特点呢，我们一起来看下。　　1、完善的资源管理系统　　好的中介

如何判断小区绿化环境的好坏？

　　随着经济的发展，人们生活水平逐渐提高，对于居住的舒适度也是越来越注重了。不少购房者在买房的时候都会关注小区的绿化做的怎么样，绿化率有多少等问题。不过，有些购房者会以为，小区绿化率越高，就说明小区绿化越好。是这样的吗？其实不然。那么到底应该如何判断小区绿化环境的好坏呢？　　如何判断小区绿化环境的好

二手房出售：二手房委托出售如何正确选择房产经纪人

　　现如今中介结构越来越规范的情况下，大部分人卖房都会选择委托给中介，即省事又省力，但是前提必须是必须选择正确的中介机构和专业的经纪人，下面湘潭房产网小编从以下几方面教你正确识别专业房产经纪人。　　一、着装和仪表　　良好的第一印象，不仅是对自己的负责，也是对别人的尊重，能让别人感受到真诚。因此一般来

网上找房 也要警惕租房陷阱

　　　　很多年轻人喜欢在网上租房，虽然便捷，却也有风险。在此湘潭租房网提醒大家：警惕假房源、假房东、假中介，租房时一定要仔细查看房产证和有效身份证明，明确租金款项、期限、支付方式，要求对方提供租金收据，明确转租及违约责任，一定要落实在合同文字上，保护好自身权益。　　一、虚假房源信息　　网络上发布的虚