小区简介

湘佳上城地处河西老城区核心位置，基建营商圈和沙子岭商圈的中间，周边的配套设施十分完善，金都服装批发市场，河西地下商业步行街，大洋百货，心连心、步步高百货等都是逛街购物的好去处，并且够满足业主吃喝玩乐购的日常需求。河西老城区可开发利用的资源越来越少，土地十分稀缺，可以说是寸土寸金，这就为本项目物业以后的保值增值提供了坚实的保障。
据湘潭市2020年城市总体规划，项目未来利好众多，规划的广云路和烟竹路正好在我们项目交汇，路通则财通，未来将大大提升整个片区的形象和商业价值，带动区域的升级与发展，未来项目的升值潜力无限。
项目的旁边规划有一个南岭公园，规划面积比白石公园还要大，建成后将成为业主和家人休闲散步的好去处，白石公园和现在正在建设的窑湾历史文化街步行离我们项目也非常近，业主们有空去那边散散步或者朋友来了带他们去游玩都是不错的选择。小区内规划有一个约4000平米的人工湖，会设计环湖步道、湖面木栈道和湖心亭等景观元素，让业主门茶余饭后的日常休闲触手可及。
项目周边的教育资源丰富，紧邻项目北面就是韶西逸夫小学，初中有益智中学，高中有湘潭市一中，这都是在湘潭市排列前茅的名校，同时我们项目距离湘潭市最好的湘潭大学也非常近，可以说真正的为小孩提供一站式优质的教育。
本项目属于居民聚集区域，所以它日常生活所需的配套设施十分完善，项目门口就有几个大的蔬菜超市，每天的菜品齐全也很新鲜，十分方便，而且这里每天都会有一些周边的居民把自己家里吃不完的菜挑过来卖，不仅新鲜而且绿色健康。
项目在售为5号栋和6号栋，属于市面非常稀缺的小高层产品，且为纯南北通透的板房设计，与市面上绝大多数的两梯四户的产品相比通风采光日照效果会要好很多，这些都大大的提了高您居家的舒适性和健康度，像这种户型的房子真是的买一套就少一套了，可以说是买到即赚到。
另外项目在建设三期的同时会将整个小区进行提质改造，比如铺设泊油路、监控全覆盖、更换新的门禁系统、可视对讲系统、增加健身器材等，到时候整个小区的面貌都会焕然一新。同时为了提高广大业主的生活品质，我们引进国家一级资质的珠海二城物业为业主的生活保驾护航，提供五星级管家式的贴身服务。

基本信息

地段交通【★★★】

公交

17、115、2、105、6、24、118、104路公交车

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：星星幼儿园、湘潭市雨湖区华龙幼稚园、江麓德才幼儿园、未来之星幼儿园

中小学：韶西逸夫小学、风车坪小学、湘潭市益智中学、湘潭市第二中学、湘潭市第一中学

大学：湘潭市老年大学、湖南国防工业职业技术学院建筑校区

商场：金湘潭商业广场、大家庭超市(迎宾中路店)、乐尔乐特价批发超市(建北店)、步步高(解放南路店)

医院：湘潭科林医院、湘潭市中医医院、湘潭市第二人民医院、江麓医院

银行：中国农业银行(湘潭砂子岭支行)、中国建设银行(砂子岭支行)、中国农业银行(湘潭金都支行)、中国银行(湘潭市砂子岭支行)

其他：南岭公园（规划中）白石公园、窑湾历史文化街

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：123个

房源推荐

房源编号：HS19100400098 

户型：3室1厅1卫

楼层：低楼层

面积：约95.33平米

售价：50万

朝向：南北

建筑年代：2008年

房源图

点评

1. 户型周正，设计合理，南北通透

2. 产权证在手，无抵押，产权清晰

3. 周边配置成熟完善，交通便利

4. 小区内配套设施齐全，环境舒适

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二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月湘佳上城的二手房均价是4666.67元/㎡。

总结评价

优势:

1.户型周正，南北通透，小区配置齐全，居住舒适。

2.周边教育资源丰富，可提供一站式优质教育，地理位置好，升值潜力大。

3.位于基建营商圈和沙子岭商圈的中间，周边的配套设施十分完善，交通方便，生活便利。

不足：

周边配置有待升级。

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