小区简介
吉安公馆位于湘潭市吉安路208号,项目总占地面积约120亩,总建筑面积约30万平米,一期香榭丽大道建筑面积约5万平米,由7栋9+1电梯洋房组成。项目采用纯正ARTDECO经典建筑风格,建筑立面古典优雅,历久弥新。裙楼天然花岗岩干挂、三色墙体砖、顶层法式罗曼瓦,三段式建筑立面,现代建筑的人性化设计与新古典主义的庄重典雅相结合,高贵之中不失亲和,大气之余更具生活气息。
吉安公馆以湘潭主城区罕见的低密度建筑带来宽阔的景观享受,1.89超低容积率,最宽达40余米的楼间距,结合仅有9层的建筑高度,充分保证低楼层采光通风之余,更可享受不亚于花园洋房的宽景视野。源自古希腊、罗马的地中海风情园林在此精致呈现,石雕花钵、旱喷、罗马廊架、希腊亭台、喷泉广场等众多优质小品组成公馆级景观主轴,香榭丽大道、枫丹白露、太阳广场三大组团尽显巴黎优雅风情。
吉安公馆在建筑用材和建筑技术上精益求精,精装酒店式入户大堂、双重门禁系统、世界三大顶级电梯品牌-芬兰百年品牌通力电梯,大理石电梯外装,电梯车库直入户设计,品质无出其右。同时小区内部采用人车分流设计,集中式地下车库,车行双重道闸,合理的车位比设计,超前设计领先市场。
吉安公馆位于湘潭河东交通主干道-吉安路,享受市府商圈、板塘商圈双重成熟配套。向北连接河东大道和芙蓉大道,轻松到达建设路口和河西繁华地段;向南可达汽车东站和二桥,轻松连接易俗河老城区,更可直达株洲繁华地段。项目距离城际铁路约800米距离,享受城铁河东站点——板塘站。更有8、24、103等多路公交连接市区各大角落,地理优势明显,交通区位优越,升值潜力无可匹敌!
基本信息
地段交通【★★★】
公交
市公安局835米
3路晚; 3路早; 8路; 24路; 24路晚; 101路
货运东站1141米
湘潭115路
板塘城铁站1416米
7路; 7路晚; 27路; 30路; 32路; 125路
内部环境【★★★★】
周边配置【★★★★】
幼儿园:蓝淼淼幼儿园、火炬幼儿园、贝特福国际幼儿园、新苗幼教中心
中小学:湘潭岳塘区火炬学校、湘纺小学、创新小学、湘纺中学、湘潭市第七中学
大学:湘潭医卫职业技术学院
商场:万达广场(湘潭店)、天虹商场(湘潭店)、步步高(湘潭万达广场店)、步步高超市(板塘多伦店)
医院:湘潭华侨中西医结合医院、吉安医院、光霁医院、湘潭市第三人民医院
银行:中国邮政储蓄银行(湘潭市分行)、中国建设银行(湘潭湘纺支行)、中国农业银行(湘潭温馨分理处)、中国银行(湘潭市河东大道支行)、中国建设银行(湘潭湖湘支行)
其他:湖湘公园、滴水湖公园、东湖公园、湘潭市博物馆
基本设施 【★★★★】
供水:生活饮用供水
供电:民用电
燃气:管道天然气入户
停车位:1:0.9
房源推荐
房源编号:HS18050800006
户型:3室2厅2卫
楼层:低楼层
面积:约128.6平米
售价:78.8万
朝向:南北
建筑年代:2013年
房源图
点评
1. 户型周正,布局合理,南北通透
2. 产权证在手,无抵押,产权清晰
3. 周边配置较为完备,交通便利
4. 小区内配套设施齐全,环境舒适
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二手房均价
总结评价
优势:
1.小区配置齐全,环境优美舒适,适合自住。
2.文化商业休闲兼具备,生活方便。
3.地理优势明显,交通区位优越,升值潜力大。
4.超低容积率,超宽楼间距,通风采光效果好。
5.位于湘潭河东交通主干道-吉安路,享受市府商圈、板塘商圈双重成熟配套。
不足:
周边配套设施有待升级。
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