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新府华城:舒适温馨的高尚生态居住小区

小区测评 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-16 15:36     分享

小区简介:

天元·新府华城地处市政府板块,高新区核心位置,位于双拥路与晓塘路交汇处,是中国房地产百强企业湘潭城郊置业有限公司的又一力作。整个楼盘一期总占地约110亩,总建筑面积近30万平米,项目紧临东方红广尝东方红南广尝锦源广场,因此城郊置业将把它打造成一个以高尚、生态为主题的高端小区。整个楼盘分2期开发建设,已经上市销售的是一期一组团和二组团房源,一组团已于20111130日交付使用;二组团20114月盛大公开,2012831日交房,面积89-156平米,稀有小高层和一梯二户的板楼结构,实景现房发售;三组团在一、二组团的基础上进行了产品升级,推出了83平米的二室二厅,及108平米的N+1刚需户型,距东方红南广场也是咫尺之遥,已于201211月开盘。

 

 


 

基本信息


 

地段交通★★★


 

 

公交

23路,24路,25路,103路,104路公交车到故里居大酒店下车。

海诺电梯站(10,高新1,高新2,22

故里居站(10,高新1,高新2

锦源广场站(16,23,24,116,CZT-104,3,25内环,107

高新火炬园站(10,高新1,高新2,22

 

内部环境★★★★】

 

 

周边配置★★★★】

幼儿园:高新英伦国际幼儿园、东方明星幼儿园、电厂新村幼儿园

中小学:创新小学、湘潭岳塘区火炬学校、湘潭市第十二中学

大学:湖南工程学院、湖南医卫职业技术学院

商场:步步高(步行街店)、天一超市、芙蓉兴盛便利超市

医院:湘潭华侨中西医结合医院、湘潭芙蓉医院、湘潭诚德中医医院

银行:中国工商银行(双拥路支行)、中国建设银行(湘潭湖湘支行)

其他:万达影城(湘潭万达广场店)、湖湘公园


基本设施 【★★★★】

供水:生活饮用供水

供电:民用电

燃气:管道天然气入户

停车位:800个

 

房源推荐

房源编号:HS19071400486 

户型:3室11

楼层:低楼层

面积:约240平米

售价:148.88万

朝向:南北

建筑年代:2000年

 

 

房源图

 

点评

1. 品牌开发商,交通发达,周边配套齐全,小区环境好。

2. 附近学校多,教育资源丰富。

3. 房子面积设置合理,升值空间大。

4. 生活便利,出行方便,小区内部环境也好。

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二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示,本月新府华城的二手房均价是6483.66/㎡。

 

 

总结评价

 

优势:

1.中高端小区,配有羽毛球场,篮球场,儿童游乐场,地下车库等,

2.周围配套设施成熟完善,适合自住。

3.绿化率高,文化商业休闲兼具备。

4.品牌开发商,交通发达,周边配套齐全,小区环境好。

 

不足:

相比周边小区房价较贵;

周边配置还不太成熟,物业管理还需加强。

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