金水湾：交通便利，休闲娱乐，周边基础设施完善的园林小区！

   【小区简介】

　　九华·金水湾位于长株潭“两型社会’先行区即湘潭九华工业园核心地段，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡。位于长株潭“两型社会’先行区即湘潭九华工业园核心地段，宗地四面临路，西临江南大道，南临宝马路，北临伏林路，东临大新路(规划)。向南距湘潭市城区约3000米，北距潭邵高速公路及上瑞高速公路约600米，距长潭西线高速出口仅1500米。

　【基本信息】

　　物业类别:住宅、别墅

　　容积率:2.73

　　绿化率:60%

　　供水:供水

　　供气:待定

　　供暖:待定

　　物业费:1.55元/平方米·月

　　停车位:共5437个

　　建筑面积:1000000平米

　　占地面积:300000平米

　　建筑类别:板楼、建筑综合体、塔楼、双拼别墅、独栋别墅

　　楼层状况:一期1-6栋，18层电梯房。7-15栋，5层洋房。16-17栋，33层电梯房

　　小区地址：湘潭九华宝马西路9号

　　【地段】

　　【交通】

　　公交：乘坐28、29、126、127路公交车至吉利社区下车即可

　　【小区配套】

　　供水、供电。

　　内设电梯等基础设施，与湖南软件学院隔路相望，交通路网纵横交错，紧邻长潭西高速、城市轻轨，畅享长株潭20分钟经济生活圈。

　　【房源推荐】

　　房源编号：HS18090100236

　　售价：100.8万

　　户型：4室2厅2卫

　　楼层：低楼层(共18层)

　　面积：约143平米

　　装修：已装修

　　区 域：九华经济区

　　朝 向:南北

　　建筑年代:2012年

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　　【房源图】

图一

图二

　　【点评】

　　1. 卫生间独立卫生间，干净健康。

　　2.阳台光线充足，视线好。

　　3.南北通透，清风舒朗的家居享受激发主人无限生活灵感。

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　　【二手房均价】

　　根据象盒大数据提供的数据显示，金水湾小区二手房成交均价5941.0元/㎡。

　　【评价】

　　1、交通条件亦十分便利，28、29路等多路公交车6分钟直达湘潭市中心，经由长潭西高速进入长沙城区仅10分钟车程，承接了城市的繁华与宁静。

　　2、大面积的草坪希望节假日您和家人及孩子可以在上面嬉戏打闹，享受阳光空气和花香鸟语。

　　【周边配套】

　　学校： 群星幼儿园(350米)，爱贝斯幼儿园(451米)，九华启明星幼儿园(452米)，乐城国际幼儿园(453米)，小城国际幼儿园(455米)，湖南科技大学北校附属小学(1347米)

　　购物： 芙蓉兴盛便利超市(金水湾便利店)(41米)，芙蓉兴盛便利超市(金水湾便利店)(41米)，蔚然锦和(九华三鑫店)(250米)，好佳佳超市(255米)，好佳佳超市(255米)

　　医院： 响水乡卫生院大新安置区卫生室(462米)

　　生活： 中国建设银行ATM(开源路)(187米)，中国银行24小时自助银行(湘潭九华支行)(226米)，中国银行(九华支行)(234米)，中国工商银行(九华支行)(1059米)，长沙银行(湘潭九华支行)(1071米)

　　娱乐： 吉利社区公园(457米)，大新私人影院(516米)，华纳影院(1417米)，红旗社区公园(1540米)，合山社区公园(2341米)，银都国际影城(新杉世纪广场店)(2392米)

　　餐饮： 七味骨汤麻辣烫(9米)，聚香楼(59米)，派乐汉堡(金水湾店)(59米)，楚香厨艺(60米)，迷路人咖啡(软件学院店)(60米)，茶之语(九华店)(63米)，兴意浓粉面馆(65米)

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