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九华新都汇:休闲娱乐便捷,生活氛围浓厚

小区测评 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-01-08 11:10     分享

  【小区简介】

  新都汇小区位于九华示范区学府路一号,由湖南原弘产房地产开发有限公司开发。项目共分两期完成,总占地面积43294 ㎡,建筑面积328891.26 ㎡:其中第一期占地25882㎡ ,建筑面积213923.48㎡,第二期占地17412㎡,建筑面积114046.98㎡;一期容积率为7.425,二期为5.76,整体容积率:6.77;一期的绿化率为 40%,二期39%,整体绿化率:40%。一期的建筑密度为50.14%,二期为42.5%。整体建筑密度:47.4%。


  【基本信息】

  行政区域:九华区

  位置:九华经济示范区学府路

  建筑类型:高层

  物业类别:城市综合体

  户型面积:90-143平米

  装 修:已装修

  物业公司:新都汇房地产有限公司物业管理公司

  物 业 费:1.5元/平方米·月

  开发商:湘潭新都房地产开发有限公司

  投资商:湖南原弘产房地产开发有限公司

  楼盘特色:投资地产


  【地段】


  【公交】

  公交:28、29、126路公交车到红旗安置区下车.

  红旗社区[公交站](29,126,101,湘潭综保区河西专线,九华3,九华5等6条线路),百合御都[公交站](28,126,29,101,九华3,九华5),九华管委会[公交站](29,101,九华3),富瑶天下[公交站](29,101)


  【小区配套】

  供水,供电,供暖,燃气,电梯


  【房源推荐】

  房源编号:HS17070200254

  售价:45 万

  户型:2室1厅1卫

  楼层:(共18层) 中楼层

  面积:约78平米

  装修:毛坯

  区 域:九华经济区

  朝 向:东

  建筑年代:2013年


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  【点评】

  1、户型方正大气,实用率高。

  2、空间布局合理,动静分区

    3、超大景观阳台,小区之上,享受气派生活视野。


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  【二手房均价】

  根据象盒找房提供的数据显示,小区九华新都汇小区二手房成交均价5769.23元/㎡。



  【评价】

  交通发达,生活便利,

  设施设备完善,成熟小区,居家首选。

  生活方便,菜市场、超市一应俱全,出门5分钟便是超市,公交站台近在咫尺。


  【周边配套】

  餐饮娱乐:本小区内有酒店配套娱乐设施、酒店配套餐饮、大型饮食街、大型国际影院、大型电玩世界、周边有大量的农家乐;

  学 校:吉利小学、科大附中、科大附小、和平中学、和平小学、九华中学;  银 行:华融湘江银行、工商银行 、建设银行、农业银行、中国银行;

  医疗设施:九华区有建设高水平中心医院规划,科大附属医院、市第五医院;

  购物:湘潭保税商品中心(金水湾店)、芙蓉兴盛便利超市(香梅店)、爱心超市、华宇超市等。



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