契税一般什么时候交?买房缴纳契税需要注意什么?
各地对契税的规定不同，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。一般情况是，房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
2021-12-29 14:54:45
装修贷款怎么办理?装修贷款办理流程
装修贷款需要通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。其实对于很多倍买房掏空家底的人来说，房屋装修款已经无力负担，这时候很多人会想着申请贷款，来缓解短期的资金压力，那么知道了装修贷款怎么办理，我们下面来看下装修贷款办理流程，及装修贷款办理注意什么。
2021-12-21 16:22:28
什么是预告登记?预告登记和网签有什么区别?
预告登记一般适用在房屋交易过程中，买卖方在开展房屋交易或是出让时，以便限定借款人惩罚该房产，确保债权人未来能够获得房地产而做为的备案，开展商住楼预告登记，能够牵制开发商把早已售卖的住宅再度售卖，或是开展抵押等状况产生。
2021-12-06 14:41:33
购买别墅的契税缴纳标准
别墅的契税税率国家规定的是3-5%，但具体是由各省市制定的。大部分地区为3%，少部分地区为4%，具体的建议咨询当地政策。别墅除需缴纳契税外，还需要缴其他税费。
2021-11-17 16:40:37
契税晚交需要交滞纳金吗?
契税晚交需要交滞纳金，根据相关法律的有关规定：契税的纳税人在签订完房屋转移合同后，就要尽快向有关部门进行纳税的申报，一般情况下这个程序要在十天内完成。申报过后，纳税人应在20天之内就要将相关契税缴纳完毕。纳税人有无进行纳税申报关系到滞纳金日期的计算方式。进行过纳税申报的，计算滞纳金的日期以超过契税规定日期的第一天为起点。若是没有经过纳税申报的，一拿到土地房屋权属证明的第二天就开始计入日期。两种情况的计算方式还是有很大差别的。
2021-11-15 11:38:35
组合贷款提前还款能只还商贷部分吗
提前还房贷可以先还商业贷款。对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。但多数银行规定，公积金贷款和商业贷款提前还款的数额必须在一定的比例上，不能够只还其中一种。且不同银行对提前还款的规定也有差异，比如一些银行规定需要正常还款两年后才不收取违约金，而有的是一年。
2021-10-27 15:38:36
开发商逾期交房可以退房吗?
开发商逾期交房可以退房，开发商逾期交房在合理期限以内，违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。对于合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用;对于合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2021-10-25 15:49:45
空置房为什么还需要交物业费
“交房后房子没人住不装修，没有享受到物业管理服务，为什么还需要交物业费?”相信不少空置房都会有这样的疑问。但事实是的确要交，因为不管房子有没有空置，其实和物业费是没有太多关系，物业公司管理服务范围是公共部位、共有设施设备，而不是室内。下面小编具体来说一下空置房为什么还需要交物业费这个问题。
2021-10-25 15:29:14
全款买房多久能拿到房产证
全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。房屋买卖合同签订后，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
2021-10-18 16:16:04
商品房保修多久?商品房过了保修期后出现的问题谁来负责?
根据相关规定，开发商应对所售商品房承担质量保修责任。业主应在合同中就保修范围和保修期限以及保修责任等内容做出约定。商品房的保修期限不能低于建设工程单位对建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。存续期是相关规定中确定的最低保修期限，而保修期又不能低于最低保修期限。
2021-10-12 16:07:44
空调怎么用才能够省电?
如果非要我从家用电器里面选一个的话，空调是我心目中的唯一的神。现在生活越来越好了，家里安一个空调，不管屋外是刮风下雪还是烈日当空，屋里面永远是最舒服的23℃，空调什么都好就是费电，希望未来可以开发出不用耗电的空调~。那么，空调怎么用才能够省电?
2021-10-06 16:12:06
毛坯房装修一般需要多少钱?
我有一个朋友买房喜欢买毛坯房，他说毛坯房不仅便宜，更主要的是可以按自己的喜好去装修。那么一套毛坯房装修一般需要多少钱？以下从四个方面探讨毛坯房装修的故事。
2021-10-06 15:39:33
按揭房二次贷款怎么贷
说到按揭房二次贷款，首先我们要知道的是，所谓按揭房二次贷款即已经抵押给银行的房屋，再次办理抵押登记，获得二次贷款。那么问题来了，按揭房二次贷款怎么贷?按揭房二次贷款找银行还是找机构?今天小编针对这些问题整理了一下内容，一起来看下吧。
2021-09-23 17:36:50
现代简约风格的卧室如何装修？
现代简约风格卧室追求的是舒心，是幸福的味道，不是奢华，在这里不要过多的装饰，不要美轮美奂的布局，这里不需要豪华，更不需要攀比和显摆。
现代简约风格卧室，只要清爽的色彩加上简洁的线条搭配，就可以彰显卧室的美丽所在。
2021-09-23 15:49:58
房产证丢失如何补办?
房产证是房屋权属证明，当房产证不慎遗失后，房产证可以进行补办。但是需要按照法律规定的程序进行，房产证丢失后，应该马上去相关部门进行补办，防止不利后果产生。
房产证丢失后，可向当地房地产管理局申请按下面的程序补办证件：
2021-09-22 17:02:57
新房装修：如何创造一个明亮通风的空间？
清晨的阳光，从窗外射进来，房间里便有了一抹斜斜的阳光，充溢着甜蜜的暖意。无论您是想创造和谐的风格，还是想为您当前的装饰带来女性化的气息，创造一个明亮通风的空间都可能是您家的正确之举。这里有几种方法可以让您在不主要使用白色阴影的情况下创造一个明亮通风的空间。
2021-09-10 16:03:01
房产证改名要交税吗
房产证改名需要交税，房产证改名相当于二手房交易。但如果房产证更名给配偶，并没有改变其所有属性，不存在赠予或继承问题，依然是夫妻共同财产。不存在所有权转移，不构成税法要求的税负条件，所以不用交任何税。
2021-09-02 17:19:47
房贷因暂时无力偿还断供了怎么办
在房贷断供之后，借款人应该抓紧时间准备好协商资料，比如困难证明、负债证明、失业证明之类的，表示自己非恶意进行逾期，有还款意愿但是因为现在特殊原因导致没有还款能力。因此向银行提出延期还款申请或者是协商申请暂停还本金。
2021-09-02 16:50:20
新房装修：客厅吊顶选什么材料好？
客厅是接待客人的地方，客人进门首先看到的就是客厅，房子客厅装修搞的好看，就显得高端大气上档次，客厅即家庭的核心部位也是家的门面。而大厅吊顶就是其中的重点了。但是，不少人不知该如何选择大厅吊顶材料。大厅吊顶材料哪种好呢？一起来了解下吧。
2021-09-01 16:29:19
新房装修有哪些需要注意的地方？
很多家人们买了毛坯房准备自己装修，那么有哪些需要注意的地方呢？开工前，装修计划必不可少;施工中仔细检查……只有做好了这些，才能把家装成期待中的那个样子。
2021-08-31 16:23:21
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