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二手房个税免什么情况下不用交?
二手房个税免什么情况下不用交?
二手房免征个税需要是满五唯一的二手房,也就是同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产这两个条件。如果未达到免征条件的话,个人在出售房屋时,需要缴纳个人所得税,税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。
2022-01-20 16:06:19
二手房网签后多久能过户?网签需要注意什么问题?
二手房网签后多久能过户?网签需要注意什么问题?
一般二手房网签后五天左右就可以过户,不同的地方可能会有所不同。在进行全款交易时,拿到网签合同后,就可以过户了。商业贷款需要本人签署,五个工作日就可以办理过户。公积金贷款转存前初审需要三个工作日,评估需要一个工作日,复核需要十五个工作日。
2021-12-02 15:05:17
如何办理二手房过户?
如何办理二手房过户?
每一项业务都会有指定的办理地点,在房产交易的时候,大家办理业务也要去指定的地方,在整个购房过程中,很多朋友都比较注重房屋买卖过户的流程,那办理房屋过户之前,大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚,这里讲一下如何办理二手房过户?
2021-10-17 15:49:45
湘潭二手房赠与过户如何办理?
湘潭二手房赠与过户如何办理?
湘潭二手房赠与过户怎么办理?湘潭二手房赠与过户办理需要准备哪些材料?湘潭二手房赠与过户办理费用标准是多少?湘潭二手房赠与过户办理流程是怎么样的?小编为你带来湘潭二手房赠与过户办理指南,希望能帮到你。
2021-10-08 16:45:24
房产过户需要多久?房产过户注意事项
房产过户需要多久?房产过户注意事项
房产过户办理手续所需時间全国各地存有差别,一般申请的原料都没有问题的情况下需要15个工作日。税费缴清之后就可以等着拿新房产证了。房产证办理期限为10个工作日(自备案审理后隔日算起)。
2021-10-08 16:07:23
民法典规定买二手安置房怎么过户?
民法典规定买二手安置房怎么过户?
一般在拆迁的时候,当地的政府通常都会给拆迁户修建安置房,大部分的安置房都是有房产证的,所以可以进行购买交易,但是为了确保万一需要提前了解房产证。那么民法典规定买二手安置房怎么过户呢,小编已经整理了如下的内容
2021-08-27 16:15:46
二手房买卖,过户税费究竟由谁承担?
二手房买卖,过户税费究竟由谁承担?
很多家人们想买二手房,但是不知道要交哪些税?这些税又由谁承担?下面小编就给大家讲解下。
2021-08-26 16:05:04
二手房过户后发现房子有问题怎么办
二手房过户后发现房子有问题怎么办
二手房过户后发现房子有问题是可以找卖家赔偿的,但前提是,签订房屋买卖合同时,卖家故意隐瞒房屋的真实情况;但如果卖家已经把房屋真实情况告知中介,但中介基于促成交易的考虑而没有如实告知买家的,那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。
2021-08-19 15:39:10
二手房过户水电气过户需要原房主一起吗
二手房过户水电气过户需要原房主一起吗
二手房过户水电气不需要原房主一起,如果是一户一表,房主需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件办理更名即可,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折。更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费,带着单子到银行签订代扣协议。不是一户一表,需到居委会/物业,办理更名手续。
2021-07-05 17:27:01
买二手房也要交维修基金吗?
买二手房也要交维修基金吗?
买房都是需要缴纳维修基金的,但如果购买的二手房,原房主已经缴纳齐了维修基金的话,维修基金是实行“钱随房走”的原则,在房屋所有权发生转让时,原户主应当向新户主说明维修基金交存和结余情况并出具有效证明(发票)。
2021-07-02 15:49:39
办理房产委托公证需要哪些材料
办理房产委托公证需要哪些材料
房屋买卖委托公证需要的材料:委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;委托事项的权属凭证;受托人的身份证复印件;委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明;公证处要求提供的其他材料。
2021-05-12 15:39:32

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