二手房房龄会影响年限和贷款额度吗?
二手房房龄会影响年限和贷款额度，房龄越大，评估价格会相对越低。银行出于风险的考虑，给出贷款年限也会短，贷款额度也比房龄小的少。对于购房人来说，年限越短，月供压力越大，如果贷款达不到期望额度，就要多付一大笔首付，无形中增添了经济压力。
2021-12-22 16:44:41
二手房房龄对银行贷款有影响吗
二手房房龄对银行贷款有很大影响，因为银行对二手房的房龄有比较严格的规定，若房龄过老，贷款申请很可能会被银行拒绝。有的银行要求二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年，有的直接规定二手房房龄不能超过15年;并且房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短。
2021-10-26 15:12:51
购买二手房可以贷款吗?二手房贷款要注意什么
购买二手房是可以贷款的，但也并非所有的二手房都可以贷款，就比如小产权房、公房等特殊性质的房子，或者是过于老旧的房子，此类房子是不能贷款的，所以，大家在买二手房时，一定要先确认自己看中的房子是否允许贷款。
2021-10-15 16:32:06
二手房满足什么条件才能申请公积金贷款
购买二手房想要用公积金贷款，首先要确保购买的二手房不可以是小产权房;其次是二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;最后就是用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
2021-10-13 16:07:48
买房怎么办理公积金贷款
住房公积金贷款在房贷利率上相比商业贷款有很大优势，所以公积金贷款买房深受购房者的喜爱，对于很多初次购房者来说，如果希望使用公积金贷款买房，就需要知道公积金贷款买房的流程。但其实只要符合公积金贷款条件，申请公积金贷款是非常简单的，下面我们具体来说下。
2021-08-18 15:36:07
买二手房贷款时，为什么不能贷满30年？
为什么在二手房交易过程中，有的二手房为何不能贷满30年？这主要是因为二手房贷款年限和房龄、土地使用年限、贷款人年龄等都有关系，它们的产生会影响二手房贷款年限。不信，请看下面的具体内容吧。
2021-08-06 16:54:22
购买二手房可以选择组合贷款吗
买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定，在征得卖家同意后，组合贷款需要借款申请人分别向公积金管理中心和银行提出书面贷款申请，并提交有关资料。
购买二手房选择组合贷款需要注意的问题：
1.房屋性质
商贷也受理的房屋类型较多;公积金贷款只受理70年产权的住宅。
2021-08-05 15:16:56
购买二手房如何按揭贷款
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 那么，二手房按揭贷款流程是怎样的呢?
2021-08-04 16:29:25
二手房贷款对房子有要求吗
有，二手房贷款是需要考察房子的多个方面的，房子的房龄、地段、面积、项目等都是相当重要的参考因素。如果是比较有价值的房子，银行往往很容易就能批贷，但某些条件不太好的房子可能有稍许限制。
2021-07-28 15:54:15
卖房可以直接转按揭吗?
卖房可以直接转贷款，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。
2021-05-25 15:14:00
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