买二手最多能贷多少年？这个问题的答案取决于两个因素，一个是房子的房龄，一个是贷款人的年龄，当然具体还要看各个银行的贷款政策。下面我们就以上两个因素来看下购买二手房，购买二手房最多可以贷款多少年。

房龄限制：银行对于二手房房龄的要求是不超过30年，个别银行可能会放宽到35年或者40年。也就是说，如果你买的房子房龄已经超过30年了，那么就很难从银行获得贷款了。

年龄限制：对于借款人的年龄，一般要求男性不超过65岁，女性不超过60岁。如果年龄超过这个限制，那么即使房子的房龄符合要求，也很难从银行获得贷款了。

如果房子房龄和借款人年龄都符合要求，那么最多可以贷款多少年呢？

一般来说，在两者都符合的情况下，二手房贷款的年限最长可以贷到30年（当然政策宽松的银行也可能贷到更久年限）。但这并不意味着就购房者就一定可以贷满30年。因为银行除了房龄，还会根据你个人的年龄、收入、信用等因素来评估你的还款能力，从而确定你的贷款年限。

综上所述，二手房贷款年限并不是确定的，具体可以咨询贷款银行。小编建议大家，如果想要贷款时间更长，建议选择那些对房龄要求较宽松的银行，或者是不嫌麻烦的可以尝试申请商贷和公积金一起的贷款的组合贷款，这样不仅能贷更长年限，利率也会更低一点。

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