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离职后公积金账户封存还能提取吗？

151****2415

离职后公积金账户封存可以提取。公积金处于封存状态是可以提取的,但这个提取过程是有一定的条件限制。对于被封存的情况，公积金中心会让你签一份承诺保证书，需在两年内不能以离职为由再次提取公积金。只要有了回执单，就可以去窗口办理 

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买了二手房能提取公积金吗？

151****2415

买二手房可以提取公积金。具体流程就是先去自己单位或者住房公积金管理中心领取公积金提取证明，加盖单位授权办理住房公积金业务印章，选择由单位或者是自己携带相关资料提交给当地的住房公积金管理中心进行审核，审核通过后，就可以前往银行转账了。 

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能用公积金买二手房吗？

151****2419

可以通过公积金贷款来购买二手房的。但是需要警惕的这里的二手房只能是商品住房、满足上市条件的经济适用房等类型，绝对不能是小产权房。小产权房无论是新房还是二手房，商业贷款和公积金贷款都是不能用的。另外，商业性质的房屋同样是不能使用公积金贷款的。 

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如果辞职了公积金怎么办？

151****2419

职员在辞职后，单位会在解除劳动关系的30日内，到住房公积金管理中心办理变更登记，受委托的银行就会办理相关的职工住房公积金账户的封存或者转移的手续，但是封存和转移的结果却很不一样。如果当事人要去别的城市工作或者近期没有买房的打算，也可以将公积金提取出来，但是提取公积金也要符合相关的条件，不然很难取出。 

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用公积金贷款第二套房的利率是多少？

151****2436

第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。

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公积金停了一年还能贷款吗？

151****2436

住房公积金如果停缴一年不能再进行贷款。因为只有住房公积金账户处于正常缴存状态，且满足一定时间的时候才有资格申请公积金贷款。

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异地公积金贷款多久能付款？

151****2455

异地公积金贷款申请之后，需要20左右的工作日就可以进行付款操作了。 

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夫妻双方公积金可以同时还款吗?

151****2455

夫妻双方公积金可以同时还款。如果在申请公积金贷款的时候，是夫妻双方共同申请的，申请的时候需要双方提供身份证、结婚证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料，这些材料提交给公积金中心和银行审核通过之后，就可以通过两个人的账户来还款。 

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公积金封存后可以全部提取吗？

151****2427

公积金封存后一般是可以全部提取的，但是需要满足一定的条件才行。一般本地户口需要封存两年提取，外地户口当月与所在单位解除劳动关系，当月即可办理销户提取手续。 

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住房公积金必须是首套首贷吗？

151****2427

住房公积金不一定是首套首贷。如果用户已经有了一套房，二套房想要申请公积金贷款，这个也是可以的。只要首套房申请的是商业贷款，不管贷款有没有结清，二套房都可以什么公积金贷款。而首套房申请的是公积金贷款，必须是首套房结清，二套房才可以申请公积金贷款。 

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公积金贷款买房后还能提取装修吗？

151****2423

公积金贷款买房后不能提取装修。根据住房公积金管理条例规定，住房公积金只能在购买、建造、翻建、大修自住住房，或是离休、退休，以及偿还购房贷款本息、用于支付房租的情况下可以申请提取。而房屋装修不在提取的范围内，因此不能提取公积金来装修房子。 

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公积金贷款利率是全国统一的吗？

151****2421

公积金贷款利率是全国统一的，五年以上的公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。 

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双边公积金什么意思？

151****2421

双边公积金指的是公积金汇缴的总额，可以简单理解，就是把包括个人缴纳和单位所缴纳的公积金总额，汇缴到公积金管理中心并存入个人账户。  

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商贷用公积金还一年可以提几次？

151****2437

商贷用公积金还一年可以提取12次，即每月可以提取1次。在办理商业贷款购房的情况下，购房者可以提取公积金来偿还商业贷款。公积金偿还商贷提取，一年每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过当年应还总额。但具体提取次数还要以当地公积金提取政策规定为准。 

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公积金贷款买房还清后还能用吗？

151****2431

公积金贷款买房还清后还能用的，再次购房时可以继续申请公积金贷款。购买二套房公积金贷款，贷款的首付比例要提高，贷款利率要上浮10%。由于各地具体政策有所不同，建议到当地公积金中心服务大厅咨询 

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银行按揭贷款买房后能转换成公积金吗？

151****2420

按揭贷款买房后能换公积金。如果购房者在满足公积金贷款的条件下，可以申请将按揭贷款转为公积金贷款。不过需要提前申请，然后携带相关材料去办理手续。 

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夫妻共同公积金贷款额度怎么计算？

151****2421

夫妻共同公积金贷款额度计算公式：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。  

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首付怎么用住房公积金？

151****2416

首付不能用住房公积金付，购房者需要先用自己的钱付首付之后才能办理公积金贷款或贷款后提取公积金。 

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不同城市公积金贷款利率一样吗？

151****2439

公积金贷款利率全国都是一样的，也就是全国范围以内首次使用公积金贷款买房的利率都是3.25%  

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公积金余额不够怎么往里转钱？

151****2438

公积金账户余额不够，职工一般也不能自己充钱进去，公积金账户里面的钱只能通过单位来进行缴存，不支持直接存款的操作行为。