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离婚后房产过户需要交税吗？

151****2457

离婚后房产过户不需要交税，根据《民法典》相关规定，离婚析产免交易税费;夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。 

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没有房产证的房屋买卖协议有效吗？

151****2414

房子没房产证的买卖协议有效，但可能会有不能过户的情况发生。  

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房屋析产是离婚前办还是离婚后办？

151****2453

一般是离婚后析产 

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房屋析产需要还清贷款吗？

151****2428

房屋析产需要还清贷款。  

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房屋析产需要多久？

151****2428

离婚后房产证办理析产，双方到不动产登记机构，房屋析产一般30日内就可以办理完毕。 

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保障住房能不能继承？

151****2441

保障性住房可以依法继承，但继承后性质不变。继承人不属于保障性住房的申请人、共同申请人的，不受“申请家庭已取得社会保障性住房后又拥有其它住房的，应当主动向市住房保障行政管理部门申报并退出社会保障性住房”规定的限制。  

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房子能过户到未成年孩子名下吗？

151****2450

可以，但如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人

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违建房屋拆除有补偿吗？

151****2442

拆违建房屋无须给予补偿。  

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怎么举报违章建筑？

151****2442

发现违章建筑可以拨打12319城建服务热线举报。

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临时身份证可以办房产过户吗？

151****2442

可以

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居住权去哪里登记？

151****2455

登记居住权，应当向登记机构申请居住权登记。  

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售楼处交了定金能退吗

151****2417

定金是能退的，只不过要看不同的情况。比如说如果是开发商不履行合同约定是要双倍偿还定金，如果是买家单纯的不想买了也是可以退定金的，不过需要跟开发商协商，至于违约金是在书面合同中都会有标注的，但不得超过主合同标的额的20%。