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二手房贷款审核需要多久？

151****2419

二手房贷款审核最快需要30-40天。 

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哪个银行贷款最容易审批？

151****2439

其实只要满足了银行贷款条件获得贷款是非常容易的，如果不能满足银行贷款条件就算换一家银行也会被拒绝。不过国有银行对借款人要求会比较高，比如工商银行、建设银行、中国银行。股份制商业银行要求的条件稍微宽松些，比如招商银行、浦发银行等。  

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银行贷款审批不通过会通知吗?

151****2439

银行贷款审批不通过会通知。银行一般都会通知贷款人的，贷款被拒银行一般会通过电话的方式直接联系贷款人，除了电话外，银行也还会通过短信、自家的软件或是公众号发出通知，总之是尽量保证通知到位。  

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买房申请贷款多久能批下来？

151****2438

房贷一般需要三周的时间才能审批下来。借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。不同贷款银行批贷时长会有差异，具体批准时间以实际贷款银行为准。 

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买房贷款征信银行查还是自己查?

151****2430

买房贷款征信需要贷款人去查验并打印个人征信报告，在办理贷款手续的时候需要提交给银行，之后银行也会对个人征信查询复核，确定贷款人征信无异常的情况下才能进入贷款审批。 

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买房等额本息法贷款利息计算公式

151****2430

等额本息法计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金。 

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房贷放款了会有短信通知吗？

151****2411

房贷放款了会有短信通知，银行会通过贷款人预留的手机号发送放款通知及还款通知 

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房贷放款前刷信用卡有影响吗？

151****2437

房贷款放款前，贷款机构不再查询用户的征信，那么刷了大额信用卡不会影响到最终的放款结果。而用户申请贷款时间距离放款时间较久，贷款机构在放款前二次查询征信，这时候刷了大额信用卡会增加个人负债，不排除这个消费记录会直接影响到放款结果。  

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房贷放款是直接打到开发商账户吗？

151****2452

房贷放款一般不是直接打到开发商账户的，而是先经过贷款人的账户再转入开发商账户，这个流程其实就只是过一下账，之所以如此是为了证明银行有按约定向购房者发放贷款，然后该笔款项会专款专用，用来支付购房者的房款。而贷款资金在客户银行卡里时也是处于锁定状态，所以客户是无法提现出来使用的，银行这样做的目的，是为了防止客户挪作他用。  

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房贷等待放款可以申请别的贷款吗？

151****2452

房贷等待放款不可以申请别的贷款。在房贷放款前，银行对于贷款人都是处于考察阶段的，如果在等待放款的过程中，贷款人申请了别的贷款，加大了个人负债，且贷款额度较高的话，银行还会认为贷款人经济异常，可能会导致银行拒绝放款。  

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房贷审批通过会有短信通知吗？

151****2428

房贷审批通过会有短信通知，用户收到短信通知后，需要在规定的时间内去银行签订贷款合同。 

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贷款等额本金和等额本息哪个好?

151****2453

两种不同的还款方式各适合不同的购房人群。一般来讲，等额本金还的利息少，但前期还款压力大，适合经济实力较强的购房者； 等额本息每个月还款金额一样，适合刚需族，年轻人。

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房贷面审是什么?

151****2458

房贷面审也称为房贷面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。  

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房贷主贷人和次贷人审核有区别吗？

151****2447

房贷主贷人和次贷人审核是有区别的。银行会着重审核主贷人的资质、还贷能力、征信等信息，主贷人为贷款的主要被审核人，而次贷人主要要求征信无异常，在主贷人的还款能力证明上做一些补充。因此在共同买房申请房贷的时候，一般将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款。  

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二手房抵押要评估吗？

151****2459

二手房抵押要进行评估

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买房办贷款一般多久能审批通过？

151****2436

一般的购房商业贷款，按借款人所贷款的银行提供齐全的贷款材料(材料还要很完整，没有缺漏的情况下)，并且本人到银行完成了面签《住房贷款合同》，21个工作日左右的审批流程，贷款即能发放。不过不同的银行不同时段，其审批时间有所差异。  

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二手房网签后多久贷款办下来？

151****2455

二手房网签后则需要向银行申请贷款，银行进行贷款审批，一般15个工作日左右贷款就可以审批下来了。但是需要注意的是不同的银行具体的审批时间也是不一样的。 

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房贷放款的时候会有通知吗？

151****2439

银行房贷放款了会有短信通知的，但是否是短信通知需要取决于银行通知方式，可以跟银行核实 

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房贷下来后一般从什么时候开始还款？

151****2417

房贷下来后一般是从银行成功放款后的第二个月起开始正常还房贷的  

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房贷扣款余额不足补上后会第二次自动扣吗？

151****2456

房贷扣款余额不足补上后会第二次扣款，但一定要要在扣款日24点前补足差额。