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廉租房租金是多少?对于廉租房租金国家有哪些规定?

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-23 16:33     分享

  我们都知道廉租房是只租不售的,主要对象是城镇低收入家庭且住房困难的家庭;说到只租不售,很多人会问,既然只租不售,那廉租房租金是多少?对于廉租房租金国家有哪些规定?下面湘潭租房频道小编来给大家一一回答。

  廉租房租金是按照折旧费、维修费、管理费、利息等因素并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定。具体每家收取的租金各不相同,承租家庭实缴月租金计算公式如下:家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)。廉租房租金它主要实府定价,并与城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。


  廉租房租金属于国家,必须按规定及时足额缴入国库,支出通过政府性基金预算安排,严格执行“收支两条线”管理。租金台账须每年2月1日前交一份给财务政工股备案,以便财务政工股核对人员对交来的租金的及时核对销账。县住房保障安排专人收缴租金,领用。对承租廉租房租赁住户缴纳的租金,通过非税局缴入国库。


  廉租住房租金收支纳入政府基金预算管理。财务政工股要按照财政管理规定,依据廉租住房维护管理实际需要和本年度租金收入情况,科学、合理地预测下一年度租金收支状况,切实做好租金收支预算编制工作。


  未经有关部门批准,不得擅自减、免、缓、少收租金。切实加强租金收缴,定期或不定期对廉租房租金收缴情况进行核查,确保租金收入及时足额缴入国库。对截留、挤占、挪用租金的行为,将严格按照《财政违法行为处罚处分条例》(国务院令第427号)等法律法规严肃处理,并追究有关人员的责任。



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