公租房和廉租房虽听上去差不多,但一字之差天壤之别,下面小编给大家具体解释下两者之间的差别。
一.廉租房
廉租房一般分为以下两种形式
1.由政府出资建好后,低租金给住房困难户
2.由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。
廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象
二.公租房
公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。
公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,基本不受区域限制的。
最后提醒大家的是公租房购买后可以继承、抵押,但却不能进行出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
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