小区简介

华金国际—莱茵城是由湘潭华金置业有限公司倾力打造，位于湘潭市国家级高新技术开发区吉安路与书院路交汇处。占地面积为86133平方米，总建筑面积为30多万平方米。由11栋德式精工建筑组成，是市府版块规模最为宏大的项目之一。项目秉承“宜居”的核心理念，旨在将欧洲的品质生活理念和莱茵河畔自由、浪漫的生活方式带到湘潭。

项目东邻城市主干道吉安路，北接莱茵路，属于两型社会天易示范区与双马工业园毗壤之地，西邻火炬路，南靠书院路，向北距湘潭市政府车程1.5公里。随着湘潭市市政府、行政中心东移，湘潭河东新城市政配套、居住环境、交通设施不断完善，华金国际—莱茵城周边的学校、医院、酒店、超市、公园等一应俱全。

华金国际—莱茵城建筑外表细腻华美，线条迷人曲折多变，光线明亮纹路清晰，色彩靓丽韵味十足，整体建筑给人一种气势雄伟、生机勃勃和充满朝气的直观感觉和形象效果。结构当中，整体布局基本上都是呈现正方型形状，功能动线精细合理，采光通风效果绝佳，明厨明卫通透，窗外景观饱满憧憬，临江美景更是一览无遗，一种居住舒适感和生活自由度油然而生。

近期即将开工的华金国际—莱茵城的一期建筑面积约为66921㎡，其中住宅面积为58746㎡、商业面积8175㎡，由3栋30层和1栋33层的电梯高层住宅和两组商业街组成。商业裙楼部分为2层、3层的商业门面为主。可吸引大、中型的茶酒楼、餐饮、娱乐、超市等业态的进入。

基本信息

地段交通【★★★】

公交

23、116、10、108路在莱茵城（二桥北）站下车。

建设路口394米（3路晚; 3路早; 10路; 11路; 15路; 19路; 23路; 106路; 108路a; 108路b; 118路; 126路; 高新1路; 高新2路; 综保区河东专线）
莲城步行街417米（3路晚; 3路早; 10路; 11路; 15路; 19路; 23路; 106路; 108路a; 108路b; 118路; 126路; 高新1路; 高新2路; 综保区河东专线）

煤机厂328米（5路; 5路晚; 19路; 25路内环; 25路外环; 31路; 37路; 102路; 102路a线; 105路; 105路晚; 126路; 综保区河东专线）

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：小剑桥飞行幼稚园、爱贝斯幼稚园、湘钢第三幼儿园、自然树(蒙特梭利)

中小学：岳塘区建设路学校、创新小学、慈光实验小学、湘潭市第十二中学、湘钢一中

大学：湖南医卫职业技术学院、湖南理工职业技术学院、湖南电气职业技术学院

商场：步步高（步行街店）、万达广场（湘潭店）、天虹商场(湘潭店)、步步高(芙蓉广场店)

医院：湘潭市第一人民医院、湘潭芙蓉医院、湘潭市妇幼保健院

银行：中国建设银行(岳塘支行)、中国银行(湘潭分行）、中国建设银行(湘潭岚园支行)

其他：湖湘公园、菊花塘公园、木鱼湖公园、湘潭体育中心

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：1:0.8

房源推荐

房源编号：HS19042800039

户型：4室2厅2卫

楼层：中楼层

面积：约133平米

售价：82.8万

朝向：南北

建筑年代：2013年

房源图

点评

1. 户型周正，设计合理，南北通透，采光好

2. 产权证在手，无抵押，产权清晰

3. 小区配置齐全，绿化不错，居住环境舒适

4. 周边配套设施较全，交通便利，出行方便

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二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月莱茵城的二手房均价是6378.64元/㎡。

总结评价

优势:

1.小区环境好，居住体验好。

2.植被覆盖率高，环境舒适。

3.交通便利，出行很方便。

4.周围配套设施较全，文化商业休闲兼具备。

不足：

相比周边小区价格较高；

周边配套不成熟。

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