恒大翡翠华庭：市政府中区湖境华宅！

　　　【小区简介】

　　恒大翡翠华庭位于湘潭市高新技术开发区，项目总建筑面积87万方，投资达50亿元，打造以住宅为核心，集商业、影城、幼儿园等为一体的生活大城。

　　【基本信息】

　　物业类型：普通住宅 , 公寓

　　项目特色：名企盘

　　建筑类型：多层 , 高层 , 板塔结合

　　装修标准：1600.0元/平米

　　容积率：3.49

　　绿化率：43.78%

　　物业费：1.8元/平方米.月

　　开 发 商：金侨房地产开发(集团)有限公司

　　开发商：长沙恒玺置业有限公司环线

      位置：二至三环

　　投资商：长沙恒玺置业有限公司

　　品牌商：恒大地产

　　地址：湘潭市岳塘区月华路8号

　　【地段】

　　翡翠华庭位于湘潭市高新区晓塘中路以南，月华路以西，东塘坡路以北，湘潭市高新区管理委员会旁。项目北侧临近湘潭万达广场0.5公里，与湘潭市政府车距仅为1.2km，与副商业中心(莲城商业步行街)车距2.8km，与东方红广场车距1.3km。

　　【公交】

　　恒大翡翠华庭项目北侧的芙蓉中路上有107路、23路、3路、25路等公交线路，途径晓塘路的10路、16路、高新1路、高新2路公交更是可直达项目，交通较为便捷。

　　【小区配套】

　　1、网络：光纤入户

　　2、供水：市政供水

　　3、天然气：天然气入户

　　4、小区充分利用丰富地貌资源，打造了约5万平方优美的欧陆风情园林环境，使得建筑、自然和人三者更加和谐相融，主景观大道采用40-45公分胸径的珍贵苗木，60多种乔木，30多种灌木及100多种花灌地被植物，3050平中央内湖，入眼皆是景致，打造真正的湖居园林华宅。

　　5、小区内配套有2855平星级会所，集室内游泳馆、健身大厅、电子竞技中心等众多高尚运动空间于一体，外有15000平恒大影城及36000平欧陆风情商业街，多样化配套，休闲、娱乐、生活所需一应俱全。

　　【房源推荐】

　　房源编号：HS18020400189

　　售价：128.8万

　　户型：4室2厅1卫

　　楼层：(共46层)

　　面积：约143.05平米

　　装修：已装修

　　区 域：岳塘区市政府

　　朝 向:南

　　建筑年代:2013年

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　　【点评】

　　1. 卫生间独立卫生间，干净健康。

　　2.阳台光线充足，视线好。

　　3.生活配套一应俱全。

　　【二手房均价】

　　根据象盒找房提供的数据显示，小区湘潭金侨书香庭苑小区二手房成交均价9003.84元/㎡。

　　【评价】

　　1、交通发达,生活便利；

　   2、设施设备完善,成熟小区,居家首选。

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　　【周边配套】

　　景观：徐特立公园、松雅湖；

　　超市：卜蜂莲花、步步高超市；

　　学校：北大学园幼儿园、金鹰小学、松雅湖中学、星沙中学、大众传媒学院等；

　　小区周边有众多的商业休闲场所，一公里内有东方红广场、步步高广场、万达广场，莲城商业步行街距离约2公里，湖湘公园(1.5公里)、岳塘公园(1.8公里)、锦源广场(1.2公里)等，不管是购物、娱乐还是休闲，都能就近满足，生活十分便利；

　　小区自带双语国际幼儿园，占地3800平米，开设12个班，满足业主子女教育需要。附近有友谊小学、葩金小学、火长郡高新实验学校、湘钢二中、湘钢一中、湘潭市第十二中学等，周边教育资源丰富，为孩子的未来打下良好的基础。

　　【总结】

　　该小区为恒大开发，具有一定知名度和保障，楼盘本身规划配套充足、环境优美，周边学校资源林立、商业生活休闲配套充足，区位优势明显，感兴趣的网友可以前去参观。

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