二手房网签后多久能过户？网签需要注意什么问题?
一般二手房网签后五天左右就可以过户，不同的地方可能会有所不同。在进行全款交易时，拿到网签合同后，就可以过户了。商业贷款需要本人签署，五个工作日就可以办理过户。公积金贷款转存前初审需要三个工作日，评估需要一个工作日，复核需要十五个工作日。
2021-12-02 15:05:17
法拍房能买吗?买法拍房要注意什么?
法拍房是可以购买的，买“法拍屋”本质上与买其他楼盘并没有什么大差别，但买法拍房的风险很高，所以只要在购买法拍房的时候注意搞清楚房子的相关背景，法拍房是可以购买的。下面湘潭二手房频道小编总结了买法拍房的注意事项，一起来看下吧。
2021-12-02 14:35:13
正在按揭的房产如何申请二次抵押贷款？房屋二次抵押贷款有哪些风险？
按揭房要进行二次贷款的话，申请人可以带上个人身份证、居住证明、工作收入证明(工作证、银行流水等)、资产财力证明(大额存单、汽车行驶证等)，还有房屋产权证明这些资料去银行或正规贷款公司办理。下面小编总结了按揭房办理二次抵押贷款的条件，及二次抵押贷款的风险，下面一起来看下吧。
2021-12-01 15:40:38
买二手房可以不通过中介吗?
买二手房可以不通过中介，虽然说二手房多数是通过中介来进行交易，如但如果购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然也是可以的，但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产如果是要办理过户和按揭，后续手续比较复杂。下面小编整理了与个人签订二手房买卖合同需要注意的问题，一起来看下吧。
2021-12-01 14:48:15
公租房租住期间买房需要退回公租房吗?
公租房租住期间买房是需要退回公租房的，因为买房后的承租人已经不符合租住公租房的条件，根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定，承租人租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的，应当腾退公共租赁住房。
2021-11-30 15:58:29
商业贷款和公积金贷款的区别是什么
商业贷款和公积金贷款两者的区别还是比较大的，大家可以根据自己的实际情况来选择合适的贷款方式，当然如果可以公积金贷款，最好选择公积金贷款。下面湘潭二手房频道小编整理了详细内容。
2021-11-30 15:37:59
购买了有居住权的房子能退房吗?
购买了有居住权的房子能不能退房要看情况而定，设立了居住权的房屋买卖时，出售人要向买受人说明设立了居住权，如果没有说明，造成买受人购买房屋后无法居住的，买受人可以要求退房解除合同。除此之外买房退房则属于违约。
2021-11-29 17:09:52
湘潭买房：2021年湘潭买房补贴政策的补贴范围、受理时间
马上到年底了，买房的人也在急剧增多，很多购房者后台留言想要了解湘潭买房的补贴政策，今天湘潭新房频道小编整理了2021年湘潭买房补贴政策的补贴范围和受理时间等内容，供大家参考，一起来了解下吧。
2021-11-29 10:34:25
公积金封存状态下能不能提取公积金
公积金封存状态下是可以提取公积金的，但因为地方不同，所以提取时间不等。一般情况下，员工离职后，公司会在一个月内办理公积金封存，所以公积金提取最好在离职后的一个月左右之后再去比较合适。需要注意的是封存状态下的办理公积金提取，如果公积金是在单位账户下封存，将由原单位进行办理，如果是集中封存，则可受理个人进行办理或者委托他人进行办理。
2021-11-29 10:15:16
居住证怎么办理?办理居住证需要什么条件?
办理居住证并不是到了某个城市就可以马上办理的，需要满足当地办理基本条件才能申领，首先办理居住证的人员其暂住证要满6个月才行，因为现在暂住证取消了，所以其劳务合同要满6个月，申请人在本地要有稳定的住所或者在当地有连续就读才行。下面湘潭房产网小编整理了居住证如何办理?的相关内容，一起来看下吧。
2021-11-26 15:32:25
房贷审批通过了多久开始放款
房贷审批通过后一般一个月左右放款，当然，有时银行资金紧缺或排队放款的人数众多、出现等贷现象，则放款需要等待更长时间，当然如果自己房贷审批通过了，但房贷一直处于放款中的话，可以主动打电话咨询银行客服。
2021-11-26 14:26:44
什么情况下买房不需要交房产税
所谓房产税，就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税;且房产税目前只在极少城市征收。那么问题来了，什么情况下买房需要交房产税?今天象盒找房湘潭房产网小编针对房产税这个问题整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-11-25 15:12:33
公寓房的优缺点：公寓房值得购买吗?
俗话说，适合自己的就是最好的，所以要看公寓房值不值得购买，一定要看公寓房适不适合自己，只要是适合自己的房子就是值得购买的房子。公寓房在商业地产投资中最为常见，但是如果是需要购买自住房，准备长期居住的朋友就不适合购买公寓房了。下面和湘潭房产网小编一起来看下买公寓房的优缺点。
2021-11-24 15:18:00
买公寓能用公积金贷款吗?公寓贷款和住宅贷款的区别?
买公寓能不能用公积金贷款需要看情况而定：70年产权的住宅公寓可以用公积金购买，40、50年产权的商务型公寓不可以用公积金购买。
2021-11-24 15:03:27
高层住宅不同楼层的优缺点:买高层住宅怎样选楼层?
购买高层住宅如何选择楼层?有人说高楼层更好，因为采光好、通风强、风景好;也有人说低楼层更好，因为出行更方便、房价更优惠、发生意外时安全性更强。那么购买高层住宅时，楼层选择高层好，还是选择低层好?下面小编总结了高层住宅不同楼层的优缺点，帮助大家来选楼层，一起来看下吧。
2021-11-22 16:35:50
多地发布“限跌令”?房价下跌有什么影响?
针对今年房价下跌这一情况，各地陆续发布了“限跌令”，以此来达到稳定市场，降低因房价下跌带来的影响，很多人不知道房价下跌会带来什么影响，房价下跌让更多人能买得起房不好吗?针对这一问题，湘潭房产网小编整理了以下内容。
2021-11-19 16:05:04
湘潭首套房首付几成?湘潭首套房认定标准
在湘潭各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。
2021-11-19 15:41:00
动迁房是什么意思?动迁房如何买卖?
动迁房即是拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2021-11-18 11:50:26
回迁房是安置房吗？回迁房和安置房有什么区别？
回迁房不是安置房，“安置房”是指在对你原有的房屋进行拆迁时，政府为拆迁户所提供的一个新的住房，而“回迁房”则是原房屋被拆迁后，由开发商在原来的位置为拆迁户所修建的房屋，这才是回迁房。下面湘潭房产网小编整理了回迁房和安置房以及商品房的具体区别?一起来看下吧。
2021-11-18 10:36:17
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