买房贷款夫妻双方征信都会查吗?买房贷款查征信是查哪些内容?
发布时间:2021-12-16 14:44:50
象盒作者:象盒小编

是的,买房时夫妻双方的征信都会查询,如果一方的信用记录不好,风控严格的应该很可能会拒贷,对于夫妻来说,即使房产证上只有其中一方的名字,另一方也可作为住房贷款的共同贷款人,所以要谨慎对待。

买房贷款夫妻双方征信都会查吗?买房贷款查征信是查哪些内容?

买房贷款查征信是查哪些内容:

在申请房贷的时候,银行或者贷款机构都会去查询借款人的征信,而查看的主要就是:

1. 是否有过逾期记录,以及逾期了几次:

如果借款人的征信上近期有逾期记录的话,银行或贷款机构基本就不会通过借款人的贷款申请了,更不要说逾期次数非常多的情况了。

2. 负债情况如何,是否负债很高:

征信报告上会记录人们办理信用卡和贷款的信息,所以银行或贷款机构就可以通过查征信了解到借款人的负债情况如何。如果负债太高的话,银行或贷款机构可能就会怀疑借款人没有足够的还款能力,可能就会拒绝借款人的贷款申请。

3. 信用报告近期被查询次数:

征信报告上会显示用户的信用报告近期被哪些银行、贷款机构,因为哪些原因被查询过。所以信用报告上的查询次数如果比较多,而且大部分都是因为申请信用卡或贷款而被查询的话,银行或贷款机构可能就会认为借款人的经济生活不够稳定,从而会拒绝借款人的贷款申请。

征信记录的最长保存年限为5年,银行一般查询的是2年内的信用情况,风控严格的银行查询年限也可能达到5年。需要注意的是,即使贷款申请已经审批通过,如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长,那么银行还可能再次查询征信,也就意味着,如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录,也可能会影响正常的贷款。

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