网签后公积金贷款审批不通过怎么补救
网签后公积金贷款审批不通过的话，客户可以去申请换成住房商业贷款，重新办理。确实是因为公积金问题导致公积金贷款审批不通过的话，也可以去向法院申请确认合同无效。当然，有能力的，也可以选择全款买房。
2021-12-21 15:46:31
买房贷款夫妻双方征信都会查吗?买房贷款查征信是查哪些内容?
是的，买房时夫妻双方的征信都会查询，如果一方的信用记录不好，风控严格的应该很可能会拒贷，对于夫妻来说，即使房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人，所以要谨慎对待。
2021-12-16 14:44:50
买期房需要注意什么?买期房怎么选房?
现在大家在购买新房的时候一般能够购买的多数是期房，对于购买这种还未修好的房子，当然要认真对待，以防买房不如意的户型，甚至烂尾房，今天小编带大家了解下买期房需要注意什么?买期房怎么选房?等相关购买期房时会遇到的问题。
2021-12-15 15:26:24
什么是预告登记?预告登记和网签有什么区别?
预告登记一般适用在房屋交易过程中，买卖方在开展房屋交易或是出让时，以便限定借款人惩罚该房产，确保债权人未来能够获得房地产而做为的备案，开展商住楼预告登记，能够牵制开发商把早已售卖的住宅再度售卖，或是开展抵押等状况产生。
2021-12-06 14:41:33
房贷审批通过了多久开始放款
房贷审批通过后一般一个月左右放款，当然，有时银行资金紧缺或排队放款的人数众多、出现等贷现象，则放款需要等待更长时间，当然如果自己房贷审批通过了，但房贷一直处于放款中的话，可以主动打电话咨询银行客服。
2021-11-26 14:26:44
买公寓能用公积金贷款吗?公寓贷款和住宅贷款的区别?
买公寓能不能用公积金贷款需要看情况而定：70年产权的住宅公寓可以用公积金购买，40、50年产权的商务型公寓不可以用公积金购买。
2021-11-24 15:03:27
高层住宅不同楼层的优缺点:买高层住宅怎样选楼层?
购买高层住宅如何选择楼层?有人说高楼层更好，因为采光好、通风强、风景好;也有人说低楼层更好，因为出行更方便、房价更优惠、发生意外时安全性更强。那么购买高层住宅时，楼层选择高层好，还是选择低层好?下面小编总结了高层住宅不同楼层的优缺点，帮助大家来选楼层，一起来看下吧。
2021-11-22 16:35:50
湘潭首套房首付几成?湘潭首套房认定标准
在湘潭各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。
2021-11-19 15:41:00
回迁房是安置房吗？回迁房和安置房有什么区别？
回迁房不是安置房，“安置房”是指在对你原有的房屋进行拆迁时，政府为拆迁户所提供的一个新的住房，而“回迁房”则是原房屋被拆迁后，由开发商在原来的位置为拆迁户所修建的房屋，这才是回迁房。下面湘潭房产网小编整理了回迁房和安置房以及商品房的具体区别?一起来看下吧。
2021-11-18 10:36:17
购买别墅的契税缴纳标准
别墅的契税税率国家规定的是3-5%，但具体是由各省市制定的。大部分地区为3%，少部分地区为4%，具体的建议咨询当地政策。别墅除需缴纳契税外，还需要缴其他税费。
2021-11-17 16:40:37
长沙地铁3号线连通湘潭，周边楼盘升值在即!
最近几年长沙地铁建设发展迅速，到目前已经通车的有1号线、2号线、3号线、4号线、5号线这5条线路，其中部分线路还有延长线，比如2号线西延，3号线南延，其中值得关注的是3号线直接南延，直抵湘潭北站，为湘潭带来了交通利好!
2021-11-16 15:16:08
契税晚交需要交滞纳金吗?
契税晚交需要交滞纳金，根据相关法律的有关规定：契税的纳税人在签订完房屋转移合同后，就要尽快向有关部门进行纳税的申报，一般情况下这个程序要在十天内完成。申报过后，纳税人应在20天之内就要将相关契税缴纳完毕。纳税人有无进行纳税申报关系到滞纳金日期的计算方式。进行过纳税申报的，计算滞纳金的日期以超过契税规定日期的第一天为起点。若是没有经过纳税申报的，一拿到土地房屋权属证明的第二天就开始计入日期。两种情况的计算方式还是有很大差别的。
2021-11-15 11:38:35
什么是工抵房？购买工抵房的注意事项
工抵房就是在某些条件下，房地产开发商为了后续的项目建设开发，向银行或其它承包商进行贷款、融资，将该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权来抵押的房产。工抵房是可以购买的，但前提是购买合同必须要跟开放商签订合同。下面我们湘潭新房频道小编整理了买工抵房注意事项，及工抵房更名流程，一起来看下吧。
2021-11-15 09:50:00
购房买凤凰层有哪些优势
很多人买房都青睐的次顶层，也就是大家所说的凤凰层，这个楼层因位置高且避开了顶楼的缺点，但同时价格相对优惠，因此比较受购房者的欢迎，但凤凰层只是大家买房中约定俗成的说法而已。今天湘潭新房频道小编整理了购买次顶层也就是凤凰层的优势，想买房的朋友赶紧一起了解下。
2021-11-12 11:56:41
商业贷款买房必须要提供银行流水吗?
是的，商业贷款买房需要提供6个月的银行流水。而银行要个人提供银行账户流水的目的在于审查购房者是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。那么问题又来了，银行流水不够怎么办?难道就不能贷款了?下面和湘潭房产网小编一起来了解一下。
2021-11-08 14:43:24
叠拼别墅的升值空间大吗
叠拼别墅与独栋别墅、联排别墅同属于低密度住宅类型。 在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密豪华生活空间。那么叠拼别墅值得买吗?叠拼别墅升值空间大吗?下面我们一起来看下。
2021-10-28 15:25:42
组合贷款提前还款能只还商贷部分吗
提前还房贷可以先还商业贷款。对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。但多数银行规定，公积金贷款和商业贷款提前还款的数额必须在一定的比例上，不能够只还其中一种。且不同银行对提前还款的规定也有差异，比如一些银行规定需要正常还款两年后才不收取违约金，而有的是一年。
2021-10-27 15:38:36
贷款买房对贷款担保人要求有哪些
贷款担保人应当具有完全的民事行为能力，自己有能力去判断是否可以承担担保的责任，有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所，且贷款担保人要具有稳定的职业和收入，信用良好，有代为清偿债务的能力。只有满足以上条件才可作为贷款买房的贷款担保人。
2021-10-27 14:57:40
开发商逾期交房可以退房吗?
开发商逾期交房可以退房，开发商逾期交房在合理期限以内，违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。对于合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用;对于合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2021-10-25 15:49:45
备案：湘ICP备18019481号