毛坯房验收需要找人验收吗？
毛坯房验收可以根据自己的实际情况来决定是否需要找人验收，现在大部分新房都是毛坯交付，所以就要求我们在毛坯房验收时仔细检查，毕竟毛坯房质量是后续装修的基础，找专业机构验收当然会好点，但是自己如果已经了解毛坯房验收标准自己也是可以独自验收的。
2021-12-30 15:30:29
买房如何选户型?买房选户型有哪些讲究?
买房选户型是一件非常重要的事情，房子户型的好坏直接关系到业主以后生活的舒适度，一般来说，好的户型大多是南北通透，功能区分布合理的户型，下面我们重点俩了解下买房选户型有哪些讲究，大家在买房时一定要注意避开这些户型。
2021-12-29 15:43:44
契税一般什么时候交?买房缴纳契税需要注意什么?
各地对契税的规定不同，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。一般情况是，房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
2021-12-29 14:54:45
房子朝向对居住的影响
房屋朝向对居住的影响主要是在采光问题上。其中大部分人对朝南的房子都有着独特的偏好，户型朝南不仅有良好的日照，光线充足，且有利于室内外空气的流通。但也不可能每套房子都朝南，今天湘潭房产网小编给大家总结了不同朝向户型的特点，希望帮助大家选择适合自己房子。
2021-12-24 15:51:34
收房时发现房屋质量不合格怎么办？新房验房注意事项
房屋验收时如果质量不达标，业主可以拒绝接房并要求开发商整改，根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。
2021-12-22 14:32:23
装修贷款怎么办理?装修贷款办理流程
装修贷款需要通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。其实对于很多倍买房掏空家底的人来说，房屋装修款已经无力负担，这时候很多人会想着申请贷款，来缓解短期的资金压力，那么知道了装修贷款怎么办理，我们下面来看下装修贷款办理流程，及装修贷款办理注意什么。
2021-12-21 16:22:28
网签后公积金贷款审批不通过怎么补救
网签后公积金贷款审批不通过的话，客户可以去申请换成住房商业贷款，重新办理。确实是因为公积金问题导致公积金贷款审批不通过的话，也可以去向法院申请确认合同无效。当然，有能力的，也可以选择全款买房。
2021-12-21 15:46:31
买房贷款夫妻双方征信都会查吗?买房贷款查征信是查哪些内容?
是的，买房时夫妻双方的征信都会查询，如果一方的信用记录不好，风控严格的应该很可能会拒贷，对于夫妻来说，即使房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人，所以要谨慎对待。
2021-12-16 14:44:50
买期房需要注意什么?买期房怎么选房?
现在大家在购买新房的时候一般能够购买的多数是期房，对于购买这种还未修好的房子，当然要认真对待，以防买房不如意的户型，甚至烂尾房，今天小编带大家了解下买期房需要注意什么?买期房怎么选房?等相关购买期房时会遇到的问题。
2021-12-15 15:26:24
什么是预告登记?预告登记和网签有什么区别?
预告登记一般适用在房屋交易过程中，买卖方在开展房屋交易或是出让时，以便限定借款人惩罚该房产，确保债权人未来能够获得房地产而做为的备案，开展商住楼预告登记，能够牵制开发商把早已售卖的住宅再度售卖，或是开展抵押等状况产生。
2021-12-06 14:41:33
房贷审批通过了多久开始放款
房贷审批通过后一般一个月左右放款，当然，有时银行资金紧缺或排队放款的人数众多、出现等贷现象，则放款需要等待更长时间，当然如果自己房贷审批通过了，但房贷一直处于放款中的话，可以主动打电话咨询银行客服。
2021-11-26 14:26:44
买公寓能用公积金贷款吗?公寓贷款和住宅贷款的区别?
买公寓能不能用公积金贷款需要看情况而定：70年产权的住宅公寓可以用公积金购买，40、50年产权的商务型公寓不可以用公积金购买。
2021-11-24 15:03:27
高层住宅不同楼层的优缺点:买高层住宅怎样选楼层?
购买高层住宅如何选择楼层?有人说高楼层更好，因为采光好、通风强、风景好;也有人说低楼层更好，因为出行更方便、房价更优惠、发生意外时安全性更强。那么购买高层住宅时，楼层选择高层好，还是选择低层好?下面小编总结了高层住宅不同楼层的优缺点，帮助大家来选楼层，一起来看下吧。
2021-11-22 16:35:50
湘潭首套房首付几成?湘潭首套房认定标准
在湘潭各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。
2021-11-19 15:41:00
回迁房是安置房吗？回迁房和安置房有什么区别？
回迁房不是安置房，“安置房”是指在对你原有的房屋进行拆迁时，政府为拆迁户所提供的一个新的住房，而“回迁房”则是原房屋被拆迁后，由开发商在原来的位置为拆迁户所修建的房屋，这才是回迁房。下面湘潭房产网小编整理了回迁房和安置房以及商品房的具体区别?一起来看下吧。
2021-11-18 10:36:17
购买别墅的契税缴纳标准
别墅的契税税率国家规定的是3-5%，但具体是由各省市制定的。大部分地区为3%，少部分地区为4%，具体的建议咨询当地政策。别墅除需缴纳契税外，还需要缴其他税费。
2021-11-17 16:40:37
长沙地铁3号线连通湘潭，周边楼盘升值在即!
最近几年长沙地铁建设发展迅速，到目前已经通车的有1号线、2号线、3号线、4号线、5号线这5条线路，其中部分线路还有延长线，比如2号线西延，3号线南延，其中值得关注的是3号线直接南延，直抵湘潭北站，为湘潭带来了交通利好!
2021-11-16 15:16:08
契税晚交需要交滞纳金吗?
契税晚交需要交滞纳金，根据相关法律的有关规定：契税的纳税人在签订完房屋转移合同后，就要尽快向有关部门进行纳税的申报，一般情况下这个程序要在十天内完成。申报过后，纳税人应在20天之内就要将相关契税缴纳完毕。纳税人有无进行纳税申报关系到滞纳金日期的计算方式。进行过纳税申报的，计算滞纳金的日期以超过契税规定日期的第一天为起点。若是没有经过纳税申报的，一拿到土地房屋权属证明的第二天就开始计入日期。两种情况的计算方式还是有很大差别的。
2021-11-15 11:38:35
什么是工抵房？购买工抵房的注意事项
工抵房就是在某些条件下，房地产开发商为了后续的项目建设开发，向银行或其它承包商进行贷款、融资，将该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权来抵押的房产。工抵房是可以购买的，但前提是购买合同必须要跟开放商签订合同。下面我们湘潭新房频道小编整理了买工抵房注意事项，及工抵房更名流程，一起来看下吧。
2021-11-15 09:50:00
备案：湘ICP备18019481号