湘潭首套房首付几成?湘潭首套房认定标准
发布时间:2021-11-19 07:41:00
象盒作者:象盒小编

在湘潭各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上,而公积金首套房贷款,各地情况不同,一些城市低可首付两成,总的以首付三成偏多。

湘潭首套房首付几成?湘潭首套房认定标准

湘潭首套房认定标准:

1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算湘潭首套房。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算湘潭首套房。

3、全款买过一套房,贷款买房,算湘潭首套房。

4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算湘潭首套房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算湘潭首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算湘潭首套房。

7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例,算湘潭首套房。。

8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算湘潭首套房。

以上便是湘潭湘潭首套房认定标准及首付比例,需要买房的朋友可以参考,了解更多购房知识,欢迎持续关注湘潭新房资讯频道。

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