买公寓能不能用公积金贷款需要看情况而定：70年产权的住宅公寓可以用公积金购买，40、50年产权的商务型公寓不可以用公积金购买。

公积金贷款条件：

1、只有参加了公积金制度的员工才能参加公积金贷款;

2、在申请贷款前还应该连续缴纳至少半年的住房公积金;

3、夫妻双方中某一方如果还未偿还清住房公积金贷款，那么是不能获得住房公积金的;

4、申请住房公积金的员工除了具有稳定的收入和偿还的能力以外，还应该偿还清其他债务;

需要注意的是：不同的地区对于公积金贷款的具体条件会有些许差异。

公寓贷款和住宅贷款的区别

1、贷款政策不同：

住宅可以用公积金贷款和商业贷款，但是公寓只能用商业贷款。公寓不能用公积金贷款，因为它是属于商品房，不属于住宅类。

2、贷款首付比例不同：

住宅通常第一套房首付3成，但公寓最低首付5成，另外，公寓商业贷款利息基本上浮20%-30%，实际成交利率为6.37%左右。住宅可以用公积金贷款，目前住宅商贷利息上户10-15%。

3、贷款年限不同：

因为公寓的贷款属于商业贷款，所以与住宅贷款区别在于贷款年限不同。住宅通常最高可贷30年，但公寓最多贷10年。不过公寓贷款不占名额，即便买了一套公寓再去买住宅，还是可以按照首套房来申请贷款。