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湘潭租房如何选择靠谱的中介机构

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-19 14:35     分享

  随着生活水平的提高,人们的思想也发生了转变,越来越多的租客选择通过中介公司来找房。但是在湘潭这样的三四线小城市如何选择合适的中介机构,就成了众多租客的一件烦心事。下面湘潭租房频道小编就给大家说一下什么样的中介公司是合法的?

  一、正规的中介机构的特点


  首先,正规合法的中介公司一定要 “四证俱全”:工商营业执照、税务登记证、房地产中介服务收费许可证、房地产经纪人资格证书。


  其次,关键是要有合格的专业人员。这一点初次打交道时可以从经纪人的职业素养来考察。比如是否熟悉负责区域的房源、根据你的需求能否更快地匹配适合房源、是否有责任心、注意细节以及不乱收取额外费用等。


  二、中介规模大小优劣势


  较大的房产中介公司在资质、财力、口碑上通常没有问题, 房源真实度及服务流程上更规范。并且带你看房的经纪人不会一味过分的推介房源。


  较小的房产中介公司在资质、财力、房源的准确性以及后续问题上都会有很大问题。其中不乏这样的套路:如利用高端的照片吸引租户,当与租户产生联系后再告知已该房源已出租,之后再推荐其他房源来实现最终的成交。但在中介费用的收取上可谈空间很大。


  因此,为了更好地保障自己的权益,省时省心地找到合适房源,避免后期遭遇不必要的损失,应该尽可能地选择口碑较好、规模较大的中介公司来租房。



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