购买了有居住权的房子能退房吗?
购买了有居住权的房子能不能退房要看情况而定，设立了居住权的房屋买卖时，出售人要向买受人说明设立了居住权，如果没有说明，造成买受人购买房屋后无法居住的，买受人可以要求退房解除合同。除此之外买房退房则属于违约。
2021-11-29 17:09:52
湘潭买房：2021年湘潭买房补贴政策的补贴范围、受理时间
马上到年底了，买房的人也在急剧增多，很多购房者后台留言想要了解湘潭买房的补贴政策，今天湘潭新房频道小编整理了2021年湘潭买房补贴政策的补贴范围和受理时间等内容，供大家参考，一起来了解下吧。
2021-11-29 10:34:25
公积金封存状态下能不能提取公积金
公积金封存状态下是可以提取公积金的，但因为地方不同，所以提取时间不等。一般情况下，员工离职后，公司会在一个月内办理公积金封存，所以公积金提取最好在离职后的一个月左右之后再去比较合适。需要注意的是封存状态下的办理公积金提取，如果公积金是在单位账户下封存，将由原单位进行办理，如果是集中封存，则可受理个人进行办理或者委托他人进行办理。
2021-11-29 10:15:16
居住证怎么办理?办理居住证需要什么条件?
办理居住证并不是到了某个城市就可以马上办理的，需要满足当地办理基本条件才能申领，首先办理居住证的人员其暂住证要满6个月才行，因为现在暂住证取消了，所以其劳务合同要满6个月，申请人在本地要有稳定的住所或者在当地有连续就读才行。下面湘潭房产网小编整理了居住证如何办理?的相关内容，一起来看下吧。
2021-11-26 15:32:25
房贷审批通过了多久开始放款
房贷审批通过后一般一个月左右放款，当然，有时银行资金紧缺或排队放款的人数众多、出现等贷现象，则放款需要等待更长时间，当然如果自己房贷审批通过了，但房贷一直处于放款中的话，可以主动打电话咨询银行客服。
2021-11-26 14:26:44
什么情况下买房不需要交房产税
所谓房产税，就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税;且房产税目前只在极少城市征收。那么问题来了，什么情况下买房需要交房产税?今天象盒找房湘潭房产网小编针对房产税这个问题整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-11-25 15:12:33
公寓房的优缺点：公寓房值得购买吗?
俗话说，适合自己的就是最好的，所以要看公寓房值不值得购买，一定要看公寓房适不适合自己，只要是适合自己的房子就是值得购买的房子。公寓房在商业地产投资中最为常见，但是如果是需要购买自住房，准备长期居住的朋友就不适合购买公寓房了。下面和湘潭房产网小编一起来看下买公寓房的优缺点。
2021-11-24 15:18:00
买公寓能用公积金贷款吗?公寓贷款和住宅贷款的区别?
买公寓能不能用公积金贷款需要看情况而定：70年产权的住宅公寓可以用公积金购买，40、50年产权的商务型公寓不可以用公积金购买。
2021-11-24 15:03:27
高层住宅不同楼层的优缺点:买高层住宅怎样选楼层?
购买高层住宅如何选择楼层?有人说高楼层更好，因为采光好、通风强、风景好;也有人说低楼层更好，因为出行更方便、房价更优惠、发生意外时安全性更强。那么购买高层住宅时，楼层选择高层好，还是选择低层好?下面小编总结了高层住宅不同楼层的优缺点，帮助大家来选楼层，一起来看下吧。
2021-11-22 16:35:50
多地发布“限跌令”?房价下跌有什么影响?
针对今年房价下跌这一情况，各地陆续发布了“限跌令”，以此来达到稳定市场，降低因房价下跌带来的影响，很多人不知道房价下跌会带来什么影响，房价下跌让更多人能买得起房不好吗?针对这一问题，湘潭房产网小编整理了以下内容。
2021-11-19 16:05:04
湘潭首套房首付几成?湘潭首套房认定标准
在湘潭各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。
2021-11-19 15:41:00
动迁房是什么意思?动迁房如何买卖?
动迁房即是拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2021-11-18 11:50:26
回迁房是安置房吗？回迁房和安置房有什么区别？
回迁房不是安置房，“安置房”是指在对你原有的房屋进行拆迁时，政府为拆迁户所提供的一个新的住房，而“回迁房”则是原房屋被拆迁后，由开发商在原来的位置为拆迁户所修建的房屋，这才是回迁房。下面湘潭房产网小编整理了回迁房和安置房以及商品房的具体区别?一起来看下吧。
2021-11-18 10:36:17
公房拆迁怎么给补偿?
公房拆迁政府给补偿一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。
但是公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。
2021-11-17 17:01:19
购买别墅的契税缴纳标准
别墅的契税税率国家规定的是3-5%，但具体是由各省市制定的。大部分地区为3%，少部分地区为4%，具体的建议咨询当地政策。别墅除需缴纳契税外，还需要缴其他税费。
2021-11-17 16:40:37
租房合同怎么写才能合法有效
签订租房合同首先要注意合同主体是否符合法律的规定，只有符合法律规定的租房合同才能受到法律保护，那么如果想要使合同具有法律效力的话，需要注意其中的细节。下面湘潭房产网小编整理了一下内容，一起来看下吧。
2021-11-17 16:22:28
长沙地铁3号线连通湘潭，周边楼盘升值在即!
最近几年长沙地铁建设发展迅速，到目前已经通车的有1号线、2号线、3号线、4号线、5号线这5条线路，其中部分线路还有延长线，比如2号线西延，3号线南延，其中值得关注的是3号线直接南延，直抵湘潭北站，为湘潭带来了交通利好!
2021-11-16 15:16:08
复式的房子怎么样？复式房有哪些优缺点？
复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。那么复式的房子有哪些优缺点?我们下面具体来看下。
2021-11-15 16:31:06
契税晚交需要交滞纳金吗?
契税晚交需要交滞纳金，根据相关法律的有关规定：契税的纳税人在签订完房屋转移合同后，就要尽快向有关部门进行纳税的申报，一般情况下这个程序要在十天内完成。申报过后，纳税人应在20天之内就要将相关契税缴纳完毕。纳税人有无进行纳税申报关系到滞纳金日期的计算方式。进行过纳税申报的，计算滞纳金的日期以超过契税规定日期的第一天为起点。若是没有经过纳税申报的，一拿到土地房屋权属证明的第二天就开始计入日期。两种情况的计算方式还是有很大差别的。
2021-11-15 11:38:35
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