银行流水和房贷额度有什么关系?
银行流水与贷款额度大致上是一个正比的关系，银行流水越高，可以申请到更高额度的贷款，一般来说银行流水中每月总收入，需要是房贷月供金额的2倍以上。但这个也不是绝对的，如果有其他财力证明，同样可以影响到贷款额度。
2021-12-22 15:38:48
收房时发现房屋质量不合格怎么办？新房验房注意事项
房屋验收时如果质量不达标，业主可以拒绝接房并要求开发商整改，根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。
2021-12-22 14:32:23
装修贷款怎么办理?装修贷款办理流程
装修贷款需要通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。其实对于很多倍买房掏空家底的人来说，房屋装修款已经无力负担，这时候很多人会想着申请贷款，来缓解短期的资金压力，那么知道了装修贷款怎么办理，我们下面来看下装修贷款办理流程，及装修贷款办理注意什么。
2021-12-21 16:22:28
网签后公积金贷款审批不通过怎么补救
网签后公积金贷款审批不通过的话，客户可以去申请换成住房商业贷款，重新办理。确实是因为公积金问题导致公积金贷款审批不通过的话，也可以去向法院申请确认合同无效。当然，有能力的，也可以选择全款买房。
2021-12-21 15:46:31
统建房可以买卖吗?统建房和商品房的区别是什么?
统建房可以买卖，但风险较大，统建房是一种比较特殊的房产，属于政府分配的住房，需要等五年以后才能拿到房产证，购买统建房如果没房产证又有购房协议是不受法律保护的。下面小编针对统建房买卖，及统建房和商品房的区别总结了以下内容，一起来看下吧。
2021-12-20 16:40:22
7楼是二次供水吗?二次供水有哪些安全隐患?
7楼是二次供水，不管是电梯房或是其他高层住宅，只要房屋层数大于5层，就需要二次增压供水。所谓二次供水是通过增压的方式，让居住在楼层高的用户能够正常的使用到自来水。很多人都会担心经过二次供水的水源会有水质问题等安全隐患，那么二次供水有哪些安全隐患呢？我们一起往下看。
2021-12-20 10:10:21
2021契税新政策解读
现在网上依然有很多人固执的认为2021年契税新政颁布后契税上涨了，但其实事实并非大家所认为的，2021契税上涨是大家对于契税新政的一种误读，今天湘潭房产网小编详细整理了2021契税新政的相关解读，一起来看看吧。
2021-12-17 15:22:18
买房贷款夫妻双方征信都会查吗?买房贷款查征信是查哪些内容?
是的，买房时夫妻双方的征信都会查询，如果一方的信用记录不好，风控严格的应该很可能会拒贷，对于夫妻来说，即使房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人，所以要谨慎对待。
2021-12-16 14:44:50
公积金只能买房用吗?
公积金并不是只能买房，公积金除了买房用，还可以用来建造、翻建、大修自住住房。如果你的房子是租的，而且每个月的房租超过了家庭工资收入并影响正常开销时，也可以通过申请提取公积金来补贴房租。下面小编详细整理了公积金怎么用的相关内容，一起来看下吧。
2021-12-16 10:24:09
公积金交多久可以贷款买房?公积金贷款流程
公积金要缴存满一年以上才可以贷款。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2021-12-15 16:57:53
买期房需要注意什么?买期房怎么选房?
现在大家在购买新房的时候一般能够购买的多数是期房，对于购买这种还未修好的房子，当然要认真对待，以防买房不如意的户型，甚至烂尾房，今天小编带大家了解下买期房需要注意什么?买期房怎么选房?等相关购买期房时会遇到的问题。
2021-12-15 15:26:24
2022年必须交房产税吗?个人房产税如何征收?
个人房产税如何征收问题中，个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。2022年除了房产税试点城市，其它城市暂不用缴纳，当然，在试点城市也有不需要缴纳房产税的情况。
2021-12-13 17:09:01
小产权房如何转成大产权房?买小产权房如何才能降低风险?
目前小产权还无法变成大产权。只有通过国家行为,集体土地转成国有土地，才有可能变大产权。界定大产权房与小产权房的主要标准是看房产所占土地的来源。如果是国家或者当地政府划拨或者转让的，属于大产权。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。即便今后小产权房屋可以转化为大产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买小产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。
2021-12-09 15:26:33
中共中央政治局会议称推进保障房建设，并下调房贷利率
我国推出不少保障住房，以满足人们的住房需求，但是需要满足一定的条件，在申请的时候也要注意相关事宜。近日，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作，当中提到要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
2021-12-09 14:46:03
2022年房价还会涨吗
最近两年楼市调控呈现收紧的状态，房子的金融属性也被剥离，不少城市甚至出现限跌令防止房价过快下跌，在楼市的赚钱效应减弱之后，许多人开始观望起来，就算是之前那些迷信房价上涨的投资客，也不再继续购买房子，反而开始降价促销，对此不少内行人预测，2022年房价很难大涨了。
2021-12-07 16:03:43
2022年个税专项附加扣除包含房贷、租房等6项
个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。那么，具体个税专项扣除内容有那几项呢?我们一起来了解下。
2021-12-07 15:48:29
买别墅可以贷款吗?买别墅需要考虑哪些问题?
购买别墅可以贷款，但不可以使用公积金贷款。购买别墅只能申请商业贷款，因为别墅属于高档物业，在贷款利率上很难享受优惠利率;在贷款额度以及贷款年限方面，也和普通商品房有区别，不同银行有不同规定。
2021-12-06 15:15:13
什么是预告登记?预告登记和网签有什么区别?
预告登记一般适用在房屋交易过程中，买卖方在开展房屋交易或是出让时，以便限定借款人惩罚该房产，确保债权人未来能够获得房地产而做为的备案，开展商住楼预告登记，能够牵制开发商把早已售卖的住宅再度售卖，或是开展抵押等状况产生。
2021-12-06 14:41:33
2022年度的个人所得税专项附加扣除已经开始确认
2021年剩余不到一个月的时间，2022年度的个人所得税专项附加扣除已经开始确认了，纳税人可下载并登陆个人所得税APP进行修改确认。
2021-12-06 14:20:21
二手房物业交接需要双方到场吗
二手房办理物业交割需要双方到场，物业交割时房屋过户之后很重要的一个环节，涉及到很多费用的结算，交接，还有物业的备案等，买卖双方都要到场一次交割清楚。
2021-12-03 15:07:09
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