买房需要什么证件？买房前需要做哪些准备？
很多购房者在买房之前都是没有相关经验的，对于买房的事情一窍不通，只能听由销售人员的指挥，让准备什么东西就准备什么东西。购房者在买房的时候应该要有自己的节奏，了解清楚购房的流程以及所需的相关资料，才不至于在买房的过程中出现差错，那么买房需要什么证件？买房之前需要做哪些准备？
2021-08-17 16:46:53
房产证没盖这个章，等于给银行白送钱
相信现在很多人买房都是通过找银行按揭贷款，一般周期都在20年或30年，相信不少人还没有经办过贷款结清的流程。不少人认为房贷还清就万事大吉了，事情可没有那么简单，还清贷款后借款人还有一步必须要做，否则即使还清了房子也不属于你，多年来的钱等于白送给银行！
2021-08-17 16:40:11
建筑面积、公摊面积、套内面积，这些你都清楚吗？
买房对每个家庭来说都是十分重要的事情，在买房过程中会涉及到各种各样的面积名词，如：建筑面积、公摊面积、套内建筑面积……而你是否真的懂其中含义？对于购房者来说，这些面积都是自己花钱买来的，一定要弄清楚。
2021-08-16 16:38:05
购买准现房有什么好处？买准现房要注意什么？
现在很多开发商所出售的房子都是期房，如果购房者购买了开发商所出售的期房之后是要等上一段时间才能去接房的，但是除了期房之外，现在还是有一些开发商会把一些准现房拿出来出售，接下来大家就来一起了解一下购买准现房有什么好处以及购买准现房要注意什么的相关问题吧。
2021-08-15 17:35:05
网签价和实际成交价有何不同？
购置房产是人生中的大事，购房者在房屋买卖过程中会常常会听到成交价、网签价等各种价格，其实每个价格的含义是有很大的不同。买房不容易，学问可多着呢，今天小编就为大家详细的介绍一下关于网签价和实际成交价有何不同的相关知识。
2021-08-15 17:31:53
集体户口是什么意思?集体户口和个人户口有什么区别?
集体户口是暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
集体户一般由单位设立，为所属职工提供服务，集体户设立单位依据公安机关相关户籍管理制度，可以建立自身的户籍管理制度，所属职工应该按要求遵守，如果员工从单位离职，员工不再享受单位提供给在职职工的集体户服务，并且员工应将户口从集体户迁出。
2021-08-12 17:04:04
房贷越久越好吗？
自住房商品化变革以来，住房商品属性越来越强，对于大多数人来说，要拥有住房就需要购买。根据相关数据统计，由于中国人有着勤劳节俭优良习惯，以及受“有房才有家”的理念影响，我们的住房拥有率位居世界前茅。随着这些年房价居高不下，买房的事让年轻人和长辈操碎了心，一些年轻人买房都要依靠父母支持，父母担心越往后，房价越高，也尽力支持子女尽早买房。
2021-08-12 15:32:09
土地使用年限对贷款年限有什么影响？
土地使用年限对贷款年限有直接影响。在申请房屋贷款的时候，银行主要会看房子的土地使用年限。注意，土地使用年限和房龄不是一回事，人们通常所说的70年、40年指的就是土地使用年限，土地使用年限的起始时间是开发商拿地时间，而房龄则是从开发商交付之日算起。
2021-08-12 15:17:39
首套房资格认定标准到底是什么？
现在，不论是刚需还是投资性住房人群，对于首套房的资格是相当看重。因为贷款买房中，首套房和非首套的差距巨大，通常首套房首付只需支付全款的20%-30%，而二套房可能就要交付60%甚至更高。
但有些购房者在买房前还是对首套房和首次买房存在疑惑，平时以为的首次购房却不被银行承认，难道这不是同一概念？
这与当前我国楼市实行的因城施策原则相关，不同城市对于首套房的认定形式也不一样，主要归纳为三种：认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷。
2021-08-11 15:20:45
房产证上的名字可以写几个？有哪些方式？
有些人在婚前就购买了房屋，到了结婚的时候，另一半会要求在房产证上把自己的名字加上去，考虑到感情的份上，大家也会在房产证上加上另一半的名字，但是对房产证加名字却有疑问，不知道房产证上可以写几个人的名字，那么房产证上的名字可以写几个？房产证加名字有哪些方式？
2021-08-11 15:08:25
回迁房是小产权房吗?回迁房可以买卖吗？
回迁房不是小产权房，回迁房拿到房产证并缴纳土地出让金后，是可以上市交易买卖的。所谓小产权房，是未经过国家正规手续审批的房屋，今后再也不可能取得房屋产权证的房子。而回迁房回迁房经过了法定的审批程序，且土地性质是属于国有划拨土地。
2021-08-10 16:44:44
住宅对电梯配置的要求
据规定，住宅在七层及以上或住户入户口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。额定载重量630kg及以上的电梯，桥厢允许运送童车和轮椅;额定载重量为1000kg及以上的电梯，还能运送家具和手把可拆卸的担架。
7~11层住宅每单元可设一台电梯;12层及以上的高层住宅，每单元设置电梯不应少于2台;12~14层单元式高层住宅每单元只设1台电梯时，应采用联系廊或屋顶联通。
2021-08-10 16:28:30
你知道吗？小区的环境不仅仅只看绿化率的哦！
购买房屋时，首先就是大家要去了解清楚自己的购房需求是什么，然后再根据自己的购房需求来挑选房子，而在挑选房屋的时候，需要购房者关注的因素有很多，但往往因为存在太多需要关注的因素，购房者就会忽视了一些非常重要的因素，比如说小区的绿化，今天小编就来讲讲，怎么判断小区环境的好坏？买房不得不知的事！
2021-08-09 16:55:26
公积金贷款购买二套房首付比例
公积金个人住房贷款购买第二套住房，公积金个人住房贷款首付款比例不得低于40%。当然不同城市要求可能有所不同，具体以当地城市政策为准!最重要的是办理二套房公积金贷款时还必须满足相应的贷款条件，否则不予批准。
2021-08-06 17:20:55
高架桥边的房子能买吗
高架桥边的房子不建议买，因为高架桥车流量大，平时的噪音和汽车尾气会直接影响生活品质，且高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康不利，所以大家要避免购买这类主干道边上的房子。除此之外，加油站、化工厂、垃圾站等周边的房子都不建议买。
2021-08-05 16:17:21
房贷怎么能先扣公积金里面的钱
想要房贷先扣公积金账户的钱只需要办理公积金冲还贷。公积金冲还贷就是：个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。所以在办理公积金冲还贷之前，还需要确认冲还贷的方式。
年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
2021-08-05 16:00:48
联排别墅和独栋别墅哪个好
独栋别墅好，独栋别墅相对于其他别墅而言，私密性更高，四面采光，绿化覆盖率高，安静宜居。且随着国家对独栋别墅开发的严控，目前新建的别墅通常都是联排别墅、叠拼别墅等，物以稀为贵，独栋别墅在市场上比较稀缺，因此独栋别墅的价值更高。
2021-08-04 16:56:53
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