农村自建房需要办理房产证吗
农村自建房需要办理房产证，因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。但由于历史遗留原因，有些农村宅基地会存在着一些争议和纠纷，而对于这类权属不明确的宅基地，是暂时不可以办理房产证的，如果需要申请办理房产证则需要先对产权进行一个明确了之后才可以进行办理的。
2021-08-25 16:09:16
房子不网签有什么后果
房子不网签风险会很大。首先网签的意义之一就是通过网上公示信息并不备案以防止出现一房二卖的情况，其次房子没有网签其开发商和业主的资质没办法核实，房源信息没那么可靠，并且没有网签的房子在交易过程中不能保证资金安全。
2021-08-24 17:31:28
办理抵押贷款需要注意什么？
如何办理抵押贷款，需要准备哪些材料，有哪些注意事项？合理规划资金使用，珍爱个人信用，享用美好生活。下面让我们一起来了解下抵押贷款的各项内容。
2021-08-24 17:20:04
“赠送面积”就真的让你占到了便宜？
“一房变三房、两房变四房”、“飘窗、露台、空调位的面积全部赠送”……这样的噱头不得不让人心里很痒痒。但今天小编却要泼冷水，如果开发商真的有心让利，直接降低房价就行了，何必拐着弯儿“赠送面积”？来吧，小编带你3分钟认清真相。
2021-08-24 17:07:19
公积金可以不交或者少交吗
公积金可以不交或者少交，但是，你需要知道的是缴存公积金其实就是给职工的一种社会福利。公积金缴纳一般是公司出一半，个人出一半，公积金可以用于买房、租房等而且到退休时，公积金可以一次性提取。所以公积金交的越多越好!不建议不交或者少交。
2021-08-24 16:55:55
买房选开发商重要吗
买房选开发商非常重要，开发商的实力不同，资质也不同，资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。资质一级的房地产开发商大都有国有大公司的背景，实力很强，信誉也很有保证;如果一个民营开发商是二级资质，则其实力也相当可以，可以信赖;二级以下就是普通开发商了。
2021-08-20 16:57:51
房产税是什么?房产税的征收标准
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
征收税率按房产余值计征的，年税率为1.2%
按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
2021-08-20 16:33:10
买车位需要注意哪些问题？
现在家家户户有小汽车，那么买房的时候我们如何选车位呢？有俗话说：“车位选不好，买房很烦恼”，那么，到底该怎么选车位，买车位有哪些注意事项呢？下面一起看看吧。
2021-08-20 15:49:05
得房率是什么意思?得房率一般多少正常?
得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般住宅得房率75%-80%之间比较适宜，而办公楼为55%。公摊面积和得房率有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等。
2021-08-19 16:49:43
这几层才是好楼层！一楼房子能不能买？你住对了吗？
在长路漫漫的买房路上，选楼层这个经久不衰的话题谁都绕不开，因为不同楼层的房屋采光通风条件、舒适度及价格不尽相同，要考虑的因素非常多。现在楼层少到七八层多到二十几层都是很普遍的了，不少人觉得有电梯了住哪层都行，其实不然，为啥开发商要把楼层在价格上分出个三六九等？就是因为有相对较好的楼层！
2021-08-19 16:23:11
个人没有购房资格可以以公司名义买房吗?
个人没有购房资格可以以公司名义买房，除了以公司名义买房不受限购影响外，以公司名义购买的房产还可以作为资产，提取折旧减少企业所得税。当然也并不是说以公司名义买房就一定比个人买房好，只能说各有利弊，下面我们具体来看下。
2021-08-19 16:19:26
毛坯房要放多久才能装修？竟有这么多说道！
毛坯房价格比精装房便宜，既节约成本也可以按自己的要求去装修，可是对于毛坯房的装修，也是需要注意的。一定要知道装修的正确流程和步骤。
2021-08-19 16:10:14
二手房过户后发现房子有问题怎么办
二手房过户后发现房子有问题是可以找卖家赔偿的，但前提是，签订房屋买卖合同时,卖家故意隐瞒房屋的真实情况;但如果卖家已经把房屋真实情况告知中介,但中介基于促成交易的考虑而没有如实告知买家的,那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。
2021-08-19 15:39:10
签了购房协议后悔了能退房吗
已经签了购房协议也是可以退房的，但需要退房者承担违约责任。房子作为一种特殊的大额商品，不比其它商品，做不到无理由退货，如果购房者一定要退房，就只能咬牙承担退房违约金了。但如果碰到以下情况，虽然签了合同，也是可以退房的。
2021-08-18 16:14:48
买房怎么办理公积金贷款
住房公积金贷款在房贷利率上相比商业贷款有很大优势，所以公积金贷款买房深受购房者的喜爱，对于很多初次购房者来说，如果希望使用公积金贷款买房，就需要知道公积金贷款买房的流程。但其实只要符合公积金贷款条件，申请公积金贷款是非常简单的，下面我们具体来说下。
2021-08-18 15:36:07
正在按揭的房子可以做二次抵押贷款吗
正在按揭的房子也是可以做二次抵押贷款，但因为二次抵押属于余值贷，所以价值不高的房子很难申请到二次抵押贷款，一般可抵押贷款的房子二次贷款额度为：房屋评估价*抵押率-按揭尾款=实际可贷金额。
2021-08-18 15:05:53
买房需要什么证件？买房前需要做哪些准备？
很多购房者在买房之前都是没有相关经验的，对于买房的事情一窍不通，只能听由销售人员的指挥，让准备什么东西就准备什么东西。购房者在买房的时候应该要有自己的节奏，了解清楚购房的流程以及所需的相关资料，才不至于在买房的过程中出现差错，那么买房需要什么证件？买房之前需要做哪些准备？
2021-08-17 16:46:53
房产证没盖这个章，等于给银行白送钱
相信现在很多人买房都是通过找银行按揭贷款，一般周期都在20年或30年，相信不少人还没有经办过贷款结清的流程。不少人认为房贷还清就万事大吉了，事情可没有那么简单，还清贷款后借款人还有一步必须要做，否则即使还清了房子也不属于你，多年来的钱等于白送给银行！
2021-08-17 16:40:11
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