南岭花园位于湘潭市雨湖区南岭路90号，属于南盘岭商圈，是一个以小户型为主的老小区，但配套齐全，生活气息浓厚，适合居住，追求性价比和便利生活的购房者可以关注。以下是南岭花园小区的详细信息。

一、基础信息

小区：南岭花园

绿化率：20%

容积率：1.2

物业公司：业主自管

物业费：1.2元/平米/月

总户数：716户

二、周边配套

交通：小区周边公交网络发达，最近的公交站为“南岭花园站”，途经线路包括58路、105路、118路、17路、20路、24路、9路、长株潭103路、长株潭104路、浏阳115路、6路老路二环方向、6路区间、6路湘大新路方向、长株潭201路、109路等，出行便捷。

教育：锦宏世纪幼儿园、金星幼儿园；韶西逸夫小学（北校区）、砂子学校；江麓学校、湘潭市益智中学。

商业：江麓原百货大楼、金都商业广场。

医疗：周边 3 公里（直线距离）内有 14 个医院，能满足居民日常就医需求，虽然没有三甲医院，但基本医疗服务较为充足。

休闲：南盘岭教堂、南山草原。

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，南岭花园目前小区挂牌均价为5142元/平米，其中在售二手房源14套，在租房源7套。

户型：二室一厅：面积66.79㎡-104㎡，价格90万-98万元，适合小家庭或单身人士。

三室二厅：面积130㎡-160㎡，价格39.8万-48.8万元，满足改善型需求。

特殊户型：部分房源为精装修电梯小高层，采光好，视野开阔。