和达滨江花园是位于湘潭市九华经开区富家路与沿江路交汇处的一个大型地产项目，项目依托湘江景观资源，坐拥江、洲、岛等珍稀生态资源，周边还有大王山国家旅游度假区、国家5A级湘江风光带、昭山国家4A级风景区等，生态资源丰富。以下是和达滨江花园小区的详细信息。

一、基本信息

小区：和达滨江花园

企业名称：湖南和达投资集团有限公司（原福晟集团旗下公司）

占地面积：约32.6万平方米

总建筑面积：约112万平方米

容积率：2.36

绿化率：45%

总户数：约6158户

物业公司：福建福晟物业有限公司

物业费：1.9元/平/月

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，和达滨江花园目前小区挂牌均价为5766元/平米，其中在售二手房源14套，在租房源3套。

户型：和达滨江花园高层主力户型为94-143㎡2-4室，部分户型图如下：

D户型：125-126㎡，三房两厅两卫，全明通透。

B户型：137-138㎡，三房两厅两卫，南北通透。

E户型：95㎡，三房两厅两卫，户型方正。

别墅户型：165-185㎡，联排别墅，带前后花园。

三、周边配套

社区布局：“一轴两带三组团”，配置2所12班幼儿园及沿运动公园的商业设施。

交通：项目拥有全方位的立体化交通资源，周边有坪塘大道、沿江大道、昭华大桥等城市主干道，临近沪昆高铁湘潭北站，规划中的长沙地铁 3 号线延长线也将经过此地，交通十分便捷。

教育：自带2所幼儿园；规划知名小学，周边有九华第一中学。

商业：项目自身规划有1栋4层集中商业，周边还有宜家购物中心等商业设施，能够满足居民的日常购物需求。

休闲：坐拥湘江、江洲、岛等生态资源；周边大王山国家旅游度假区、昭山国家4A级风景区、湘江风光带。

四、购房建议

湘潭和达滨江花园项目虽具备地理位置和配套优势，但开发商曾因资金问题导致项目停工、交房延期，存在较高烂尾风险。购房者需全面评估风险。