大同花苑小区位于湘潭市雨湖区韶山东路28号，属于韶山东路商圈，小区分为梅、兰、竹、菊四个园，设计理念强调“回归大自然”，绿化环境较好，旨在为业主提供“家在花园里”的居住体验。以下是大同花苑小区的详细信息。

一、基础信息

小区：大同花苑

开发商：大同房产置业开发有限公司开发

物业公司：业主自管

二、配套设施

交通：周边公交路线包括24路、25路、28路、CZT-104路，出行便利。

教育：智慧树幼儿园（城墙路）、启萌星幼儿园、博雅启航幼儿园等。

医疗：附近有湘潭市中心医院、湘潭市中医医院、湘潭市第二人民医院，就医便捷。

商业：靠近基建营商圈

休闲：周边有碧泉湖公园、雨湖公园、潭房中央公园等休闲场所，环境宜人。

房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，大同花苑目前小区挂牌均价为4474元/平米，其中在售二手房源24套，在租房源8套。

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户型：大同花苑小区主力户型为面积范围在118㎡至137.24㎡之间三室二厅，部分房源附带屋顶花园或阁楼。

四、小区优劣势

优势：地理位置优越，配套设施齐全，生活便利。

户型多样，部分房源附带额外使用空间（如屋顶花园），性价比突出。

房价相对周边区域较低，适合预算有限的购房者。

劣势：建筑年代较早，部分设施可能老化，需关注房屋维护情况。