房屋抵押贷款还不上怎么办？
房屋抵押贷款还不上怎么办：
1、申请延续展期。
如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。
2、向亲朋好友借钱还贷。
如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。
2021-06-07 16:46:17
新房什么情况下可以退房?商品房退房流程
新房退房条件有哪些?
1、开发商未按期通知交房。
在签订购房合同的时候，开发商会与购房者约定交房日期，如果到了开发商与买房者在合同中约好的交房日后，开发商却迟迟没有向业主发放入住告知。依据现在《司法解释》的规则，开发商经买房者催告后的三个月的合理期限内仍未实行的，买房者就有权要求开发商退房，并要求返还订金或付出房款利息。
2021-06-07 15:27:43
首付交了想退房怎么办?
首付交了想退房也是可以退的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。买房付了首付需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。
如果因为开发商违约导致退房，买受人不仅可以退房，还可以要求开发商支付一定的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。总之，要根据自己的情况选择正确的方式追偿。
2021-05-27 15:27:37
房产证办理流程及所需费用
房产证办理流程是什么?
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
2021-05-21 16:13:40
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